天津国际金融中心
天津国际金融中心
中国天津市和平区赤峰道136号 天津国际金融中心8 & 21楼 邮编300041
- tianjin@executivecentre.com
- +86 22 2318 5088
- 周一至周五: 08:30 - 18:00
- 营口道站 (步行2分钟)
天津是中国北方最大的港口。凭着得天独厚的交通运输配套和海陆空港口的设施，天津市同时也被列为世界十大港口之一。
我们在天津国际金融中心的服务
卓越的商务空间
德事天津国际金融中心占地 1,300 平方呎，提供天津会议室和多功能商务空间以及办公室给我们的客户。中心内的楼层净高度达 3 米并配合先进和现代化设计，令中心内的空间更灵活配合您所需。我们的天津私人办公室提供 24/7 全天候访问权，可让客户更弹性处理日常业务。中心内部的会员共享办公休闲区更有驻场的咖啡师在我们的酒吧提供免费茶点可让客户和他的访客有更多机会在 TEC 社区中閑谈商务。
德事位于天津国际金融中心 8 楼及 21 楼，我们重新演绎高端办公的定义，将当代美学与精致格调融为一体，为您打造独一无二的个性化服务空间。在这里，办公不仅是工作的场所，更是品味与生活态度的体现，满足您对天津国际金融中心办公室出租服务的期待。
- 名设计师傢俱
- Herman Miller 人体工学办公椅
- 智能电子锁系统
- 全天候宽频网络
实现生活与工作平衡的办公模式
办公中心周边设有各种不同的酒店、服务式住宅和购物中心，包括伊势丹购物中心四季酒店和四季公寓。这些配套设施都在步行范围的距离之内，因此十分方便我们的会员。我们的中心亦有出租天津共享办公室、天津活动场地等，而我们的商务休闲区有驻场咖啡师，同时亦可以提供免费茶点，让客户和他的访客有更多机会在 TEC 社区中閑谈商务。
天津天河城购物中心作为天津国际金融中心综合体的重要组成部分，商业面积约 20 万平方米，于 2016 年开业，引入了超过 300 家品牌，包括 MICHAEL KORS、COACH 等轻奢品牌，及西西弗书店、金逸影城等体验业态。购物中心通过空中连廊与周边商业体连接，形成了 “黄金十字” 商圈联动，极大提升了区域商业活力。 丽思卡尔顿酒店位于项目内的历史建筑区域，保留了原英国领事馆的建筑风貌，将历史遗产与现代奢华相结合，为商务旅行者及高端消费者提供世界级的服务体验。
无论您希望了解天津国际金融中心租金，还是寻找灵活多样的天津国际金融中心写字楼办公室出租方案，德事的商务中心都能满足您的需求。德事提供高效办公服务，助力企业在天津核心商务区迈向成功。
联系我们，在天津国际金融中心开启您生活与工作的全新篇章。
设施
- 4 会议室
- 24/7 全天候使用权限
- 社区和社交活动
- 专属共享办公区
- 专属办公桌
接待处
咖啡吧
会客休憩区
工位
办公地点
- Level 8 & 21, Modern International Finance Center, No. 136 Chifeng Road, Heping, Tianjin 300041, China 中国天津市和平区赤峰道136号 天津国际金融中心8 & 21楼 邮编300041
- tianjin@executivecentre.com
- +86 22 2318 5088
- 周一至周五: 08:30 - 18:00 周末及法定假期休息
- 营口道站 (步行2分钟) 巴士站: 滨江道、长沙路、山西路
常见问题
德事的商务中心在天津国际金融中心提供天津办公室出租服务。
德事提供的天津共享办公空间租金由每月 CNY 1,170.00 起，天津独立私人办公室则请联系我们进行专业报价。
天津国际金融中心位于和平区核心区位 (赤峰道 136 号)，作为天津中心城区地标性超高层综合体 (总高约 339 米)，集甲级写字楼、高端商业与星级酒店于一体，面向金融、专业服务与跨国企业区域机构等多元业态，承接城市级商务办公与品牌展示需求，强化总部经济与高端服务业的集聚效应。
项目当前以金融与专业服务为核心的租户结构逐步完善。法律与专业服务方面，盈科 (天津) 律师事务所入驻，持续开展区域化专业与党建运营；恒都 (天津) 律师事务所，提供全链条法律服务。企业代表处与分支层面，韩国东暎海运天津代表处与恩福商业 (上海) 有限公司天津分公司覆盖航运及材料相关赛道；医疗与健康服务由天津慈铭奥亚医院管理咨询有限公司和平门诊部提供；同时引入力工装备与企业服务类机构 (如天津伯克希尔机械有限公司、天嘉企业管理) ，构建多行业协同的办公生态。其他租户包括光大永明人寿天津分公司、百度天津分公司及德事商务中心等，反映其面向金融与新经济客户的核心定位。
德事的商务中心在天津国际金融中心 8 楼和 21 楼设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
天津国际金融中心位于和平区赤峰道 136 号 (南京路 — 滨江道核心商圈) ，处于天津传统 CBD 心脏地带，与滨江道商业街、劝业场与金街步行街构成城市级消费与商务集群。步行可达地铁营口道站 (约 300 – 500 米，可换乘 1 号线 / 3 号线) ，出站经南京路或赤峰道直抵主入口，无缝衔接商务与消费动线。
周边公交体系完善，山西路、滨江道、河北路哈密道与静园等站点密集分布，覆盖 1 路、20 路、24 路、37 路、45 路、669 路、824 路及观光 1 路等高频线路，可直达天津站、天津西站、意式风情区与海河沿岸，满足通勤与休闲出行需求。自驾与接驳层面，项目紧邻南京路与滨江道等城市主干网，车行组织顺畅。
从枢纽可达性看，项目通过地铁 1 号线 / 3 号线联通核心铁路与城市节点，叠加网约车与机场巴士 (就近换乘) 可高效对接滨海国际机场与城际通道，支撑跨城商务往返。慢行与绿色出行方面，项目与滨江道商业街、金街步行街及沿线人行系统构成连续步行网络，区域共享单车点位密集，形成“轨道 + 步行 + 车行”的复合通勤体系。地下停车配套完善，并配有充电桩等设施以服务企业与访客的长期与短时停车需求。
天津国际金融中心坐落于和平区南京路 — 滨江道核心圈层，步行范围内高密度串联多层级商业载体，构建 “高端零售 — 潮流生活 — 日常便民” 的多层次消费圈。核心半径内的代表性商业包括项目自持的天津国金购物中心 (MIFC MALL) 与邻近的国金汇商场 (原伊势丹) ，共同织就 “购物、餐饮、文娱” 的一站式网络；并与乐宾百货、和平大悦城等标志性商业联动，持续承接城市级客流与周末目的地需求。
在核心商业版图中，周边项目各具特色：
- 天津国金购物中心 MIFC MALL (项目内，步行即达) ：约 20 万 ㎡ 高端一站式商业地标，涵盖国际精品零售、潮流品牌、精致餐饮、亲子娱乐与 IMAX 影院等复合业态，与 339 米地标写字楼及高端酒店一体化开发，形成 “办公 — 消费 — 住宿” 的闭环体验。
- 国金汇商场 (步行约 1 – 3 分钟，约 50 – 120 米) ：原伊势丹升级更名后，聚合美妆、时尚、轻奢与网红餐饮，地下一层引入七鲜超市，精准覆盖白领与家庭的高频采买与就餐场景。
- 乐宾百货 (步行约 3 – 5 分钟，约 269 米) ：天津老牌商业地标，2025 年焕新升级，强化 “高端珠宝 + 潮流快时尚 + 人气餐饮”的组合，形成全天候客流磁场。
- 和平大悦城 (步行约10 – 12 分钟，约 800 米 – 1公里) ：以 “悦街” 主题街区、灯光秀与多元文化活动聚集年轻客群，与国金购物中心构建 “高端商务 + 潮流生活” 的互补格局。
外部联动方面，南京路 — 滨江道商圈通过常态化品牌快闪、主题展陈与夜间经济活动，叠加历史街区与步行友好环境，显著提升 “购物＋艺术＋社交” 的沉浸式体验强度，扩大消费半径与回访频次。
整体而言，天津国际金融中心与周边商业体形成 “商业 — 社交 — 文化” 的一体化生态链；从国际精品到潮流生活、从家庭休闲到目的地式文娱的完整供给，持续强化和平区核心商圈的消费吸引力与区域辐射力。
天津国际金融中心位于和平区赤峰道 136 号 (南京路 — 滨江道核心 CBD) ，周边配套成熟，集商务、购物、餐饮、文化与城市公共空间于一体。项目置身南京路 — 滨江道 — 金街黄金三角商圈核心，步行网络与地下通道、人行天桥无缝衔接，形成 “办公 — 商业 — 街区” 连续动线；近邻静园、劝业场等历史风貌建筑，传统肌理与现代商业并置共生，强化城市记忆与场景化体验。
商业与生活配套方面，项目自持天津国金购物中心 (MIFC MALL) ，集国际精品零售、IMAX 影院与精品餐饮于一体，构建高端一站式消费场景；步行可达国金汇商场 (原伊势丹，地下一层配套七鲜超市) 与乐宾百货 (约 3 分钟) ，承接轻奢、美妆、快时尚与人气餐饮等高频需求；外延至和平大悦城 (约 1 公里范围) ，与 “悦街” 等主题街区联动，完善从快消、家庭休闲到目的地式文化体验的多层级供给。银行网点、便利店与快递驿站密集分布，星巴克、瑞幸等咖啡品牌，实现 “10 分钟生活圈” 的即时可达。
公共与专业服务方面，大厦集聚法律、咨询与企业代表处等高端专业机构 (如盈科、恒都与韩国东暎海运代表处) ，叠加银行、会计与税务等机构，形成企业全链条服务网络；医疗健康由慈铭奥亚和平门诊部 (9 – 10 层) 提供体检、慢病管理与健康咨询，满足白领与家庭客群的健康保障需求。商圈夜间经济活跃，区域安防与环卫体系高标准运行，保障高峰期秩序与品质感。
交通与通勤方面，步行可达地铁营口道站 (1 号线 / 3 号线换乘，约 5 分钟) ，快速联通天津站、西站与核心功能区；周边公交站点密集，覆盖 45 路、669 路、1 路、20 路、824 路等多条干线，通达海河沿岸与历史街区。自驾可便捷接入南京路与滨江道等主干网，地库停车配套完善，配套新能源充电桩，网约车上下客组织清晰。整体呈现 “城中之城” 的都会生活圈，兼顾高品质消费、商务社交与文化体验，强化南京路 — 滨江道核心区的集聚力与辐射力。
天津国际金融中心总高度约 339 米，位于和平区海河 — 南京路核心轴线，为中心城区标志性超高层综合体，显著塑造海河沿岸天际线。塔楼结合核心区位，兼具观景与商务属性，俯瞰海河与滨江道商业带，夜间灯光系统强化 “光之塔” 意象，形成城市级视觉锚点。
建筑层数与功能分布方面，项目采取 “商业裙楼 + 超高层综合塔楼” 的垂直复合结构：地上共约 88 层、地下为多层配套空间，整体集超甲级写字楼、高端商业与星级酒店于一体。裙楼承载购物、餐饮与公共活动功能，塔楼高区与低中区按业态分区组织，满足总部办公与高端酒店的差异化流线与私密性需求。立面采用现代简约语言，以玻璃幕墙与金属线条勾勒挺拔轮廓，垂直体量在海河天际线上形成强烈识别度。
技术与空间指标层面，塔楼以国际甲级标准配置机电与立体交通系统，标准层面向高效办公与灵活分割，公共区域采用高品质材料与灯光体系，兼顾商务形象与使用舒适度。
德事的商务中心在天津国际金融中心 8 楼和 21 楼设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
天津国际金融中心位于和平区南京路核心轴线，2011 年竣工交付，作为区域地标性超高层商业 — 办公综合体，整体量级与配置面向总部级办公、高端商业与城市公共空间场景。项目与同期的核心地标共同构成和平区金融集群，承接天津 2010 年代城市功能升级与 CBD 更新进程，巩固中心城区商务高地地位。
天津国际金融中心由高端商业、超甲级办公与高端酒店等功能构成，采用国际甲级写字楼机电标准与数字化运营体系，外立面以现代玻璃幕墙与金属线条塑造挺拔形象，识别度高。物业与运营由第一太平戴维斯 (Savills) 负责，执行 24 小时门禁与视频监控、每日高频保洁与绿化养护、设施设备全生命周期维保 (含电梯、消防、暖通、给排水) 、客户服务中心与会议支持、应急预案与快速处置等全栈服务；同时推行数字化管理平台 (Savills MDI) ，实现工单流转、能耗监测与访客预约线上化，支撑精细化与可持续运营。
配套方面，项目以国际认证规范为导向推进绿色与节能管理 (对标 LEED - CS 金级实践) 。针对企业客户，物业侧提供会议活动支持、访客预约管理与应急演练等增值能力，匹配金融、专业服务与跨国企业的合规与安全诉求。
依托南京路 — 滨江道核心区位与成熟的国际化物业体系，天津国际金融中心以完善硬件、专业运营与公共空间网络，形成高效通勤与完善配套的商务载体，适配总部经济、专业服务与新经济企业的入驻需求。
德事的商务中心位于天津国际金融中心 8 楼和 21 楼，提供天津私人办公室出租服务、天津活动场地出租服务、天津共享办公室出租服务，以及天津会议室出租服务。
德事的商务中心位于天津国际金融中心 8 楼和 21 楼，为客户提供和平区商圈门户地标的商务地址，灵活的高端办公场地，多楼层的办公中心，以及极之便利的工作环境。
德事的商务中心在天津国际金融中心占地 2 层，包括 966 平方米的使用面积用于天津私人办公室出租、天津活动场地出租、天津共享办公室出租，以及 4 个天津会议室出租服务。
