丰盛创建大厦
丰盛创建大厦
香港中环皇后大道中39号 丰盛创建大厦22-23 & 25-26楼
- 接待处: L26
- +852 2855 6888
- 周一至周五: 09:00 - 18:00
- 中环站 D2出口 (步行3分钟)
丰盛创建大厦坐落于中环的中心，位于中环皇后大道中 39 号，地处香港核心商业区，是香港中央商务区最新的建筑之一。该大厦坐落于香港最著名的中央商务区，旨在提供现代高效的办公体验，为商务活动提供便利。在丰盛创建大厦的德事中心，位于大厦的 22 至 23 楼及 25 至 26 楼，专为高端办公空间而设，我们提供独立的香港私人办公室、开放的香港共享办公空间、香港会议室、香港活动空间，配备现代化设施，地下则设有零售商铺，为商务人士提供多样化的生活便利，是企业办公的理想之选。
我们在丰盛创建大厦的服务
卓越的办公室设计
丰盛创建大厦提供私人入口办公单元，专门设计面积大约为 186 至 465 平方米（2,000 至 5,000 平方英尺）的空间。德事中心设有大约 279 平方米（3000 平方英尺）的专用会员休息室和联合办公区，以汇聚志同道合的专业人士为目标，旨在促进社区互动。成员可以在不同的环境中得到启发，会见德事商务中心社区的其他成员并与其合作，同时还能享用由我们专业的咖啡师精心制作的现磨咖啡。
德事中心旨在为入驻企业打造灵活且高品质的办公体验。这里不仅配备现代化的联合办公区和私人办公室，还通过社区互动与精心设计的社交空间，激发创新与协作。德事特别注重办公环境的品质，结合人体工学设计的家具与现代空间布局，提供兼具功能性与舒适性的办公体验。地下商铺更为商务人士日常工作增添便利与活力。无论是私人办公还是社区协作，中环丰盛创建大厦都能满足企业的多样化需求。
独特的商务地址能为您的事业带来卓越支持，而唯有德事提供的中环丰盛创建大厦办公室出租服务，才能满足如您一般的高规格企业需求。
地理位置优越灵活办公空间
丰盛创建大厦的交通便利，可轻松前往机场，并且地铁中环站也近在咫尺。附近还有大量的便利设施，包括五星级酒店、世界著名的餐厅，以及世界级娱乐和购物场所。大厦周边更有多达 50 条巴士线路通达全港，覆盖多个公交站点，包括兰桂坊与利源东街，便利的交通网络进一步提升了办公效率。
香港中环丰盛创建大厦吸引了众多知名的金融、法律、咨询等专业服务机构的入驻，如汇丰银行、花旗银行、毕马威会计师事务所等，这些企业的入驻不仅提升了大厦的知名度和声誉，也为其提供了良好的商业合作机会。无论您需要香港中环丰盛创建大厦商务中心租赁服务还是中环丰盛创建大厦写字楼出租信息，德事都提供了一系列专业、高效的香港丰盛创建大厦办公室出租方案，帮助企业在香港市场立足，并迈向国际舞台。
设施
- 3 会议室
- 24/7 全天候使用权限
- 升降式办公桌
- 专车接送服务
- 社区和社交活动
接待处
咖啡吧
会客休憩区
工位
办公地点
- Level 22-23 & 25-26, Prosperity Tower, No. 39 Queen's Road Central, Central, Hong Kong 香港中環皇后大道中39號 豐盛創建大廈22-23 & 25-26樓
- 接待处: L26
- +852 2855 6888
- 周一至周五: 09:00 - 18:00 周末及法定假期休息
- 中环站 D2出口 (步行3分钟) 电车站：砵典乍街
常见问题
德事的商务中心在香港中环丰盛创建大厦 22 - 23 & 25 - 26 楼提供香港办公室出租服务。
德事提供的香港独立办公空间租金由每月 HKD 4,500.00 起，香港私人办公室则请联系我们进行专业报价。
香港中环丰盛创建大厦（Prosperity Tower）定位为中环核心地段的甲级写字楼，由丰盛企业集团持有并作为旗舰商厦资产（地址为皇后大道中 39 号），面向专业服务、医疗健康与高端金融等细分赛道，承载企业级办公与客户接待需求。
以专业服务与金融为锚，叠加灵活办公与医疗赛道，构建多层次租户与服务生态：
- 金融与资产管理： 汇聚资产管理、财富管理与新兴金融服务公司；ExodusPoint Capital Management 承租整层（约 5,400 平方呎），形成高端对冲基金代表性入驻。
- 专业服务（法律／会计）： 多家本地及跨国律师事务所、会计师楼与商业咨询机构设点，支撑中环核心法律与审计需求。
- 医疗与医美： 多层由私家专科诊所、高级体检中心与高端医学美容中心承租，完善健康与体检配套。
- 共享与灵活办公： 德事 TEC 商务中心（The Executive Centre）进驻高区（ 22 – 23 楼、25 – 26 楼），提供高端灵活办公与会议服务，承载中小型跨国企业与科技／顾问团队的弹性场景。
配套与目的地资源方面，基座零售叠加，塑造便捷会客与日常服务场景：
- 餐饮与零售： 星巴克（Starbucks）设于基座；周大福（Chow Tai Fook）位于地下临街铺位，覆盖商务会客与轻量消费需求。
丰盛创建大厦凭借 “中环门址 ＋ 专业与金融租户矩阵 ＋ 灵活办公与医疗配套” 的组合优势，形成集办公、交流与便民服务于一体的企业生态节点，持续巩固中环商务枢纽的承载力与辐射效应。
德事 TEC 商务中心在香港中环丰盛创建大厦 22 - 23 & 25 - 26 楼设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
香港中环丰盛创建大厦（Prosperity Tower）落点中环核心商贸地带（皇后大道中 39 号），嵌入中区高密度甲级写字楼与零售网络。大楼经室内行人通道与中区行人天桥系统无缝连接港铁站与周边地标，叠加干道与多元公共交通，形成高效率的通勤与商务到达体系。
在核心到达动线上，出行方式各具优势：
- 轨道交通（中环站／香港站联动）： 步行至港铁中环站约 1 – 2 分钟（近 D2「戏院里」或 G「置地广场」出口），可接驳港岛线与荃湾线直达港九各区；经室内通道至香港站约 4 – 5 分钟，衔接东涌线与机场快线，前往香港国际机场约 24 分钟。
- 步行与室内连桥： 紧邻中区行人天桥系统入口，可全天候遮蔽步行往返 IFC、邮政总局与中环码头；距中环至半山自动扶手电梯约步行 3 分钟，便捷触达 SoHo 与半山住宅区。
- 的士与私家车： 临街设便捷临时上落客点（皇后大道中门前及邻近戏院里、德成大厦旁等指定路段）；大厦本身不设大型公众停车场，惟邻近置地广场、长江集团中心与环球大厦均设大型地下智能停车场，提供充足时租车位。
- 巴士与专线小巴： 2 分钟可达德辅道中巴士走廊，数十条线路往返港岛、九龙与新界（含多条过海线）；约 5 分钟至中环（交易广场）巴士总站，便捷通达港岛南区（赤柱、浅水湾等）。
- 香港电车： 约步行 2 分钟抵达德辅道中电车站（如银行街站／租庇利街站），提供沿线社区的便捷通勤与换乘补充。
丰盛创建大厦以 “中环门址 ＋ 天桥连通 ＋ 多模态交通” 构建高密度商务到访与 Citywalk 网络，强化中区核心区位的企业接待与通勤效率。
香港中环丰盛创建大厦（Prosperity Tower）落点中环皇后大道中核心段，门对顶级奢华购物中心群。大楼 1 – 3 分钟可接入中区行人天桥系统，上班族与访客可全程遮蔽步行往返港铁与周边商场，形成一体化的商务与社交网络。
在核心商业版图中，项目周边载体各具特色（由近及远）：
- 置地广场 The Landmark（步行约 1 分钟）： 汇集 Louis Vuitton、Dior、Hermès 等一线品牌及高级珠宝钟表、顶级订制；配套米其林餐厅与精品咖啡。
- H Queen’s 与 H Code（步行约 3 – 4 分钟）： 新兴艺术与餐饮地标，垂直综合体引入卓纳、佩斯等国际画廊与高端露台酒吧／时尚餐厅，适配商务社交与艺术体验。
- 中环街市 Central Market（沿皇后大道中步行约 4 – 5 分钟）： 三级历史建筑活化项目，主打本土品牌、文创零售、手作小店、精品咖啡与街头小食，午休与下班后休闲友好。
- IFC mall（经中环站地下通道或行人天桥约 5 – 7 分钟）： 维港海滨高端商场，入驻全港首家 Apple Store、连卡佛 Lane Crawford 与 city’super 等核心主力店。
联动与到达方式方面，动线清晰、多模式可选：
- 步行与连桥网络： 1 – 3 分钟接入中区行人天桥系统，全天候遮蔽步行贯通中环站、IFC、邮政总局及中环码头等核心节点。
- 轨道与换乘： 依托中环站／地下通道高效联动，便捷触达港岛与九龙主要商圈，延伸至香港站与海滨地带。
商业配套逻辑：
- 商圈嵌套与复合体验： 以皇后大道中门址为核心，叠加置地广场的奢侈品旗舰与高端餐饮、IFC 海滨高端零售，以及中环街市与 H 系列的文化与艺术生活，构建 “奢华零售 ＋ 商务餐饮 ＋ 艺术社交” 的复合场景。
- 商务友好与客流承载： 天桥网络与地下通道保障全天候可达，覆盖高端商务接待、团队社交与日常休闲多场景需求。
丰盛创建大厦依托 “中环门址 ＋ 天桥连通 ＋ 顶级商业矩阵” 的复合能力，在通勤、会晤与消费间实现高效切换，持续巩固中环核心区的商务辐射与目的地属性。
香港中环丰盛创建大厦（Prosperity Tower）位于皇后大道中核心门址，外拥传统街区繁华与国际金融商务气场，内连中区行人天桥与半山扶梯体系，构建开放街景与全天候连通并存的商务到访与社交网络。周边顶级写字楼与奢华零售密集分布，步行短半径即可覆盖银行总行、名医楼与高端酒店，形成紧凑高效的 Citywalk 步行圈。
在核心商业与街区版图中，周边载体各具特色（由近及远）：
- 置地广场与周边甲级楼宇合围： 临街名店林立，环抱置地广场、毕打行、环球大厦等地标，呈现中环 “寸土寸金” 的高密度金融与专业服务氛围。
- H Queen’s／H Code 一带（步行约 3 – 4 分钟）： 新兴艺术与餐饮地标，垂直复合体集聚国际画廊与高端餐饮酒吧，兼容商务社交与艺术体验。
- 中环街市（沿皇后大道中步行约 4 – 5 分钟）： 由三级历史建筑活化为文创与休闲聚落，汇集本土品牌、手作小店、精品咖啡与街头小食，适配午休与下班后放松。
- 兰桂坊与 SoHo（经德己立街一带步行约 3 – 5 分钟）： 香港夜生活与多国餐饮密集区，是下班后社交与商务小酌（Happy Hour）的热门去处。
联动与到达方式方面，动线清晰、多模式可选：
- 步行与连桥网络： 出门约 1 – 2 分钟接入中区行人天桥系统，可遮蔽步行贯通海滨与多栋甲级写字楼；约 3 分钟可达中环至半山自动扶手电梯，便捷触达兰桂坊与 SoHo。
酒店与会务资源方面，毗邻顶级商务型酒店，适配高规格接待：
- The Landmark Mandarin Oriental（步行约 2 分钟）： 以私密与精致闻名，配套米其林二星餐厅 Amber 与高端水疗（Spa），适合商务宴请与复能放松。
- Mandarin Oriental, Hong Kong（经天桥步行约 4 – 5 分钟）： 香港传奇五星级旗舰酒店，满足高端差旅与会务接待。
健康与运动支持方面，高端健身与私人医疗资源完善：
- 名医楼集群（中建大厦／毕打行，步行约 2 分钟）： 私人专科诊所、日间手术中心与高级体检机构高度集聚。
- PURE Fitness（California Tower 旗舰店，步行约 4 分钟）： 贴合上班族通勤前后与午间分时训练需求。
行政与商务支援方面，金融与寄递高效便捷：
- 核心银行总行带： 步行约 3 – 5 分钟可达汇丰总行大厦、中国银行大厦、渣打银行大厦与恒生银行总行，便于企业金融与财富管理办理。
- 邮政与快递： 邻近皇后大道中邮政设施，支持商务文件与国际快递寄递。
丰盛创建大厦依托 “中环门址 ＋ 连桥与扶梯网络 ＋ 顶级商务与生活配套” 的复合能力，在通勤、会晤、医疗、健身与社交之间实现短半径高效切换，持续巩固中环核心区的商务承载力与目的地影响力。
香港中环丰盛创建大厦（Prosperity Tower）采取精致型垂直组织，地上约 29 – 31 层（最高显示至 31 楼），其中配置约 24 层专属写字楼楼层；基座设地下（G 楼）与 1 楼为零售与餐饮，地库 1 层用于机房与后勤设施。
标准层面积与净高配置方面：
- 标准层面积： 约 5,000 – 5,500 平方呎，适配中大型专业机构与跨国对冲基金整层使用。
- 室内净高： 办公楼层约 2.8 – 2.9 米。
建筑规模与楼层结构：
- 结构高度： 约 125 米。
- 总建筑面积： 约 130,000 – 165,000 平方呎（约 16,250 平方米），定位为中环核心区的精品甲级商厦。
- 楼层分布： 办公楼层约 24 层，主要位于 3 – 31 楼；基座为 G／1 楼零售餐饮；地库 1 层作大厦机电与后勤。
楼宇与配套方面，体量紧凑、功能清晰：
- 基座零售： 提供日常餐饮与便民零售承载，与上部写字楼形成高效垂直动线。
- 机房与后勤： 地库配置机房与后勤设施，支撑大厦运营需求。
丰盛创建大厦以 “精品体量 ＋ 合理净高与楼面 ＋ 清晰分区” 的组织方式，满足中环核心区专业机构与高端金融团队的高效办公与整层承租需求。
德事 TEC 商务中心在香港中环丰盛创建大厦 22 - 23 & 25 - 26 楼设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
香港中环丰盛创建大厦（Prosperity Tower）位于中环皇后大道中核心区，作为龙子行大厦（Dragon Seed Building）全幢拆卸重建后的精品甲级写字楼，于 2011 年正式落成启用，面向中环高密度专业与金融客群的整层与弹性分割租用需求。
物业与运营体系方面：
- 开发与持有： 由新世界发展有限公司（New World Development）兴建并长期持有，单一业权、整栋只租不售；其后以集团核心关联家族成员的 “丰盛创建” 命名为旗帜资产。
- 物业管理： 由富城物业管理有限公司（Urban Property Management Limited）直接运营，提供日常高标准物管服务。
- 楼宇定位： 甲级（Grade A）写字楼。
空间与技术指标方面，项目以 “精致标准层 ＋ 弹性分割” 对应多类型机构办公：
- 总建筑面积： 约 129,000 – 130,000 平方呎。
- 标准层面积： 单层约 5,000 – 5,442 平方呎，可细分至约 1,700 呎起，便于中大型专业机构与跨国对冲基金整层或组合租用。
- 架空地台： 办公楼层普遍配置约 150 毫米架高地板，便于弱电与光纤布线。
- 升降机系统： 由 Fujitec 提供共 5 台升降机（含 4 台载客电梯，及 1 台载货／消防电梯），另设 2 台自动扶梯连接地下与基座。
- 空调系统与供应时段： 采用中央海水冷却空调；基本供冷时间为周一至周五 08:00 – 20:00、周六 08:00 – 14:00。
建筑与运营配套方面，体量紧凑而功能完善：
- 大堂与休憩： 地下大堂现代简约，设有咖啡茶座，便于短时商务交流与日常取餐饮。
- 楼板与采光： 室内无柱式空间，临街可眺望皇后大道中繁华城市景观，采光条件佳。
- 停车与接驳： 大厦不设公众停车场；邻近万宜大厦与置地广场提供地下车位可预约或时租。
丰盛创建大厦依托 “单一业权 ＋ 弹性分割 ＋ 成熟物管与机电” 的组合能力，在中环核心区为专业服务、资产管理与高端金融团队提供高效、私密且灵活的办公承载。
德事 TEC 商务中心位于香港中环丰盛创建大厦 22 - 23 & 25 - 26 楼，提供香港私人办公室出租服务、香港共享办公室出租服务、香港会议室出租服务及香港活动场地出租服务。
德事的商务中心位于香港中环丰盛创建大厦 22 - 23 & 25 - 26 楼，为客户提供位于香港中环著名的办公地址，度身订造的办公方案，先进的 IT 设施，符合人体工学的办公室家具，以及多种企业解决方案。
德事 TEC 商务中心在香港中环丰盛创建大厦 22 - 23 & 25 - 26 楼占地 4 层，包括 1,486 平方米的使用面积，用于香港私人办公室出租服务及香港共享办公室出租服务；另设有 3 个会议室，提供香港会议室出租服务。如需举办企业活动，亦可预订香港活动场地出租服务。
