台北101大楼37楼
台北101大楼37楼
11049 台北市信义区信义路五段7号 台北101大楼37楼
- taipei-bd@executivecentre.com
- +886 2 8758 2888
- 周一至周五: 09:00 - 18:00
- 台北 101站 (步行2分钟)
台北市的地标性建筑台北 101 大楼是台北市的最高建筑，也是世界上第五高的摩天大楼。台北证券交易所坐落其中，而几乎所有大型跨国公司的台湾总部也都位于这幢大楼附近的几个街区内。
我们在台北101大楼37楼的服务
卓越的办公室设计
德事的商务中心位于台北 101 大楼第 37 楼，坐拥得天独厚的台北风光，李祖原联合建筑师事务所将现代美学与亚洲美学相结合打造出温馨舒适的室内环境。强大可靠的技术基础设施和独一无二的现场支持服务为您带来无可挑剔的工作体验。
台北 101 大楼是台北市的地标性建筑，其独特的竹节造型与尖端的建筑技术完美结合。德事在台北 101 大楼 37 楼的办公室不仅宽敞明亮，兼具现代化设计与灵活的商务功能，备受国际企业青睐，满足企业高效运作的需求。大楼内还设有购物中心、餐饮区及其他商业设施，将办公与休闲完美结合。
设施
- 1 会议室
- 24/7 全天候使用权限
- 小食茶点
- 专属办公桌
- IT 支持服务
接待处
咖啡吧
会客休憩区
工位
办公地点
- Level 37, TAIPEI 101 Tower, No. 7, Section 5, Xinyi Road, Xinyi District, Taipei 110, Taiwan 11049 台北市信義區信義路五段7號 台北101大樓37樓
- taipei-bd@executivecentre.com
- +886 2 8758 2888
- 周一至周五: 09:00 - 18:00 周末及法定假期休息
- 台北 101站 (步行2分钟) 世贸站 (步行2分钟) 巴士站: 君悦酒店
常见问题
德事的商务中心在台北市信义区信义路五段 7 号台北 101 大楼 37 楼提供台北办公室出租服务。
德事提供的台北独立办公空间租金由每月 TWD 14,220 起，台北私人办公室则请联系我们进行专业报价。
位于台北市信义区信义路五段 7 号的台北 101 办公大楼（Taipei 101 Tower），是信义计划区核心地段的一座国际级顶尖甲级写字楼，外联证券金融机构、跨国企业总部、五星酒店与信义商圈，内配中央空调与专业物管，集聚证券交易、银行金融、生技医药、精品零售及专业服务类机构；核心灵活办公租户包括德事 TEC 商务中心（The Executive Centre），进驻大厦高层，面向跨国企业驻台办事处及科技新创团队的服务式与弹性办公需求，形成以金融证券为锚、服务式办公为翼的多层次企业生态。
以龙头证券金融租户与国际外商为锚，叠加专业服务、生技医药与精品零售配套，构建多元租户与服务矩阵：
- 核心灵活办公与企业服务：德事 TEC 商务中心作为大厦内的大型高级办公空间供应商，提供私人办公室、共享工作空间、虚拟办公室与多功能会议活动场地，配套稳定网络与 IT 基础设施，并向众多中小型外商与科技新创团队转租，便于跨国企业驻台团队即租即用与规模弹性调整。
- 龙头企业与产业集聚： 大厦为台湾证券交易所所在地，承租多个楼层，奠定其跨国金融地标地位；金融证券方面进驻有汇丰银行（HSBC，其 101 分行及财富管理中心设于 84 楼，为大楼最高办公楼层）、法国巴黎银行（BNP Paribas）、美国运通（American Express）及野村证券（Nomura Securities）等国际金融巨头；国际外商与生技领域则集聚台湾莱雅（L'Oréal）、酷澎（Coupang）、台湾拜耳（Bayer，首家正式进驻的国际大厂）、希思黎（Sisley Paris）、赛默飞世尔（Thermo Fisher Scientific）、亚瑟士（ASICS）及夏尔生技（Shire）等龙头企业；专业服务方面进驻毕马威（KPMG）、仲量联行（JLL）等跨国会计与物业顾问，并设有法国在台协会等外国驻台代表机构，带动金融证券、生技医药与专业服务的良好商务氛围与协同效应。
- 配套设施与生活机能： 大厦裙楼连接台北 101 购物中心，引入国际精品、餐饮及零售商户，另于 35 楼 SKY PARK 设有 CAFE ACME 景观咖啡厅，服务写字楼内部及周边商务人群，完善白领配套与客群黏性。
台北 101 办公大楼依托 “核心区位＋信义计划区商务轴带” 的组合优势，在台北信义核心地段为金融证券与国际外商专业服务企业提供高效、便捷且具品牌指标意义的办公承载与品牌展示窗口。
德事 TEC 商务中心在台北 101 大楼 37 楼设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
台北 101 大楼（Taipei 101 Tower）位于台湾台北市信义区信义路五段 7 号（商场部分主入口位于市府路 45 号），坐落信义计划区核心商业区（CBD），紧邻台北世界贸易中心与台北市政府，衔接捷运干线与信义商圈空桥步道系统，并覆盖捷运、公共汽车、共享单车与自驾泊车等多元交通，形成高效率的通勤与商务到达体系。
在核心到达动线上，出行方式各具优势：
- 捷运（MRT，核心配套）： 大厦直通台北捷运淡水信义线（红线）「台北 101／世贸站」，由 4 号出口经地下连通道直达台北 101 地下商场与办公大楼；亦可搭乘板南线（蓝线）至「市政府站」，由 2 号出口沿基隆路或信义商圈行人空桥步道步行约 10 至 12 分钟抵达，实现全天候无缝接驳。
- 公共汽车（Bus）： 大厦周边设有多个大型公车站牌，路线密集覆盖大台北各区，「台北 101／世贸站」汇集 207、281、588（信义新干线）、绿 1 及信义干线等路线；「市政府（松高路／松智路）」停靠 28、281、647、912 等多线往返双北的公车；「世贸中心（基隆路）」则停靠基隆路干线、20、284、611 及微风运通等路线。
- 共享单车（YouBike）： 大厦周围设有多个 YouBike 2.0 租借站点，包括捷运台北 101／世贸站 4 号出口、2 号出口，以及市府松智路口、松仁路周边站点，便于短途骑行接驳与低碳通勤。
- 的士与临停落客： 大厦一楼松智路大门口设有专属的计程车排班跳表停靠区，便于商务商谈或日常通勤上下车。
- 自驾与泊车： 台北 101 购物中心与办公大楼地下 B2 至 B4 层设有大型智能化停车场，共提供超过 1,200 个汽车车位及多个机车停车格，汽车入口设于松智路与市府路两侧，并配备电动车充电桩（如 Tesla 超级充电站及通用充电专区）；周边另有信义广场地下停车场、世贸三馆停车场及府前广场地下停车场等公共泊车设施备用。
- 机场与城际联外： 前往台北松山机场（TSA）约需 15 至 20 分钟车程，或搭捷运文湖线转淡水信义线约 20 分钟；前往桃园国际机场（TPE）约需 40 至 50 分钟车程，亦可由市府转运站搭乘桃园机场客运专线，或搭捷运至台北车站转乘桃园机场捷运。
台北 101 大楼以 “核心区位＋捷运直通” 构建高密度商务到访与城市漫步网络，强化台北信义计划区的企业接待与通勤效率。
台北 101 大楼（Taipei 101 Tower）位于台湾台北市信义区信义路五段 7 号，坐落信义计划区核心商务区，毗邻台北世界贸易中心与台北市政府，步行数分钟即可衔接全台密度最高的大型百货、潮流商场与顶级名店购物中心，并临近国际级酒店群与商务办公载体，叠加密集捷运与人行天桥步道网络，形成高效率的通勤与商务到达体系。
在核心商业版图中，项目周边载体各具特色（由近及远）：
- 台北 101 购物中心 Taipei 101 Mall（共构直通）： 与台北 101 办公大楼共构，是台湾指标性的顶级奢华购物地标，汇聚众多国际一线奢侈品牌旗舰店（如 Chanel、Louis Vuitton、Rolex）、高端珠宝与名表专区，并设有全台首间 Apple Store 及知名的鼎泰丰；地下层设大规模国际美食街，86 楼另有高空景观餐厅，B1 直通捷运台北 101／世贸站。
- 微风南山 Breeze Nan Shan（步行约 1 至 3 分钟）： 位于台北 101 正对面（松智路旁），通过空桥直接相连，主打日系精致风格，引进大型日系精品超市（Breeze Super）与众多日本流行服饰、甜点品牌；高楼层设有高空景观餐厅与酒吧，是近距离平视台北 101 大楼全景的绝佳据点。
- ATT 4 FUN 信义店（步行约 3 分钟）： 位于台北 101 东北侧（松智路与松寿路口），风格年轻活泼、价格相对亲民，馆内汇集潮流服饰、电玩动漫商店及多家知名夜店与餐酒馆，高楼层观景区更是信义区夜生活的核心据点。
- 新光三越信义新天地（步行约 5 至 10 分钟）： 由 A4、A8、A9、A11 四座连贯场馆组成的百货群，各具定位——A11 主打潮流与电玩（设有台湾唯一的 Pokémon Center、Nintendo 旗舰店），A8 聚焦亲子与顶级香氛专区，A9 定位精品与高端餐饮（含台菜老店「欣叶」），A4 邻近捷运市政府站主打国际精品。
- 远东百货信义 A13 Far Eastern Xinyi A13（步行约 8 至 12 分钟）： 主打「智慧商场」，拥有苹果直营旗舰店、高端影院，4 楼重现 1970 年代大稻埕复古老街风情的美食街是热门打卡点。
- 宝丽广场 Bellavita（步行约 10 至 12 分钟）： 被誉为「贵妇百货」，以欧式古堡风格著称，主要提供极高端精品与米其林星级餐厅，购物环境奢华静谧。
联动与到达方式方面，动线清晰、多模式可选：
- 步行与地标联动： 依托信义计划区成熟街区，办公—消费动线一体化，可利用二楼人行天桥连结系统，一路从台北 101 无缝串联微风南山、ATT 4 FUN，再延伸至新光三越场馆群，全程无须担心日晒雨淋或穿越马路；周边另有微风信义（直通捷运市政府站，汇集 Byredo、Penhaligon's 等利基品牌）、微风松高、诚品生活信义店及统一时代百货等零售资源。
- 捷运与换乘： 大厦直通捷运淡水信义线（红线）「台北 101／世贸站」，由 4 号出口经地下连通道直达商场 B1；亦可搭乘板南线（蓝线）至「市政府站」，由 2 号出口经信义商圈行人空桥步道步行约 10 至 12 分钟抵达，实现全天候无缝接驳。
- 公共汽车与共享单车： 大厦周边设有多个大型公车站牌，「台北 101／世贸站」汇集 207、281、588（信义新干线）、绿 1 等路线，「市政府（松高路／松智路）」停靠 28、647、912 等多线往返双北的公车；周围另设多个 YouBike 2.0 租借站点，便于短途骑行接驳。
- 的士与临停落客： 大厦一楼松智路大门口设有专属的计程车排班跳表停靠区，出租车上落及商务接送便捷。
商业配套逻辑：
- 商圈嵌套与复合体验： 围绕信义计划区核心，叠加台北 101 购物中心与宝丽广场的顶级奢华零售、微风南山与新光三越的日系精致百货、ATT 4 FUN 的潮流夜生活场景，以及远东 A13 的智慧商场与文创美食，构建 “旗舰精品＋奢华名店＋潮流零售＋民生消费” 的复合体验。
- 自带目的地与社交承载： 大厦本身即为信义商圈地标级办公载体，坐拥超过 1,200 个汽车车位的地下停车场与电动车充电配套，配合高空景观餐厅与国际美食街，满足从商务会晤到日常消费的多场景需求。
台北 101 大楼凭借 “核心区位＋信义商圈＋多模态交通＋高规格办公” 的组合能力，在通勤、会晤与消费间实现高效切换，强化台北信义计划区的商务辐射与目的地属性。
台北 101 大楼（Taipei 101 Tower）位于台北市信义区信义路五段 7 号，置身台北市核心商务区信义计划区（Xinyi Planning District），背靠台北市政中枢、面向信义商圈精华地段，周边甲级商厦密集与公共绿地交织，叠加捷运枢纽、立体空桥步道与成熟宜步街区网络，形成高效率的通勤与商务到访体系。
在核心商业与街区版图中，周边载体与氛围各具特色（由近及远）：
- 商务集群环绕： 大厦本身即为台湾指标性甲级办公载体，紧邻台北世界贸易中心国际贸易大楼、南山广场、统一国际大楼等众多顶级写字楼，跨国金融、保险、科技与专业服务机构高度聚集，是台北市商务往来与国际经贸最密集的区域之一，构成成熟的商务白领聚落。
- 会展核心底盘： 毗邻台北世界贸易中心（世贸一馆），是台湾最重要的国际商贸与大型展会平台，常年举办大型国际贸易展、数码展与消费展；周边配套南港展览馆接驳动线，会展、商务洽谈与海外客户接待动线顺畅。
- 政务与市政配套： 大厦北侧即为台北市政府与台北市议会，政务办理、市民公共服务设施完善，行政与公共事务往来极为便利，对外商务动线通达。
联动与到达方式方面，动线清晰、多模式可选：
- 捷运与换乘： 大厦直通捷运淡水信义线（红线）「台北 101／世贸站」，由 4 号出口经地下连通道直达商场 B1；亦可步行约 10 至 12 分钟接驳板南线（蓝线）「市政府站」，数十条公车路线汇集周边站点，直达双北各区与主要转运枢纽。
- 公车与共享单车： 大厦周边设有多个大型公车站，「台北 101／世贸站」汇集信义新干线（588）、207、281、绿 1 等路线；周围另设多个 YouBike 2.0 租借站点，便于短途骑行接驳。
- 立体空桥步道网络： 信义商圈建有连贯的二楼人行空桥系统，可串联台北 101、微风南山、新光三越、ATT 4 FUN 及远东 A13 等各大商厦，步行体验不受地面车流与天气影响，员工或访客步行前往办公、政务及商场均极为便利。
商业与生活配套（步行短半径可达）：
- 旗舰商场环绕： 大厦基座即为台北 101 购物中心（设国际精品旗舰店、全台首间 Apple Store、国际超市及知名鼎泰丰）；步行约 1 至 3 分钟即达对面微风南山、ATT 4 FUN，步行约 5 至 10 分钟可延伸至新光三越信义新天地四馆、宝丽广场及远东 A13，满足从日常消费到高端奢侈品采购的多层次需求。
- 民生基本配套： 周边街巷密集分布便利店（7-Eleven、全家）、药妆店（屈臣氏、康是美）及数码零售店，配合各大银行分行与 ATM，满足办公区高频日常需求。
- 多层次餐饮文化： 松智路、松寿路及松高路一带分布丰富的餐厅、咖啡馆、连锁快餐与特色轻食，适合日常便餐；台北 101 购物中心与周边星级酒店内则设有多家高端中餐厅及景观餐厅，适合商务宴请。
休闲、康体与文化配套：
- 大厦内部设施： 大厦为综合型商业体，地下设有大型专属停车场并配备电动车充电桩，商场消费可折抵停车费；低层配置丰富零售及连锁餐饮；88 至 91 楼另设观景台，89 楼室内观景台可 360 度俯瞰台北盆地全景。
- 高空餐饮与观景： 台北 101 高楼层设有高空景观餐厅，对面微风南山 46 至 48 楼亦汇集多家可近距离平视台北 101 的高空餐厅与酒吧，是欣赏信义夜景与商务小酌的胜地；ATT 4 FUN 高楼层则聚集知名夜店与餐酒馆，构成信义区夜生活核心据点。
- 文化与生态休闲： 步行约 5 分钟即达信义公民会馆（四四南村），由台北最早的眷村建筑群改建而成，设有文化展馆、特色市集与文创空间，广阔草坡斜面是拍摄台北 101 全景的经典打卡地点；东南侧象山步道（捷运象山站可达）是俯瞰信义天际线与台北 101 夜景最著名的自然景观步道，适合工余徒步与户外休憩。
商务住宿方面：
- 顶级酒店环绕： 大厦与台北君悦酒店（设有全台唯一与台北 101 直接相连的景观天桥）、台北 W 饭店（W Taipei）、寒舍艾美酒店（Le Méridien Taipei）及台北艾丽酒店（Humble House Taipei）等国际级五星酒店为邻，提供客房、会议及宴会服务，商务宴请、会展或海外客户接待选择极多。
台北 101 大楼凭借核心区位，在通勤、商务洽谈与日常补给之间实现短半径高效切换；与周边甲级楼宇、商超、政务、会展及休闲资源互补，持续巩固台北信义计划区的商务承载与目的地属性。
台北 101 大楼（Taipei 101 Tower）建筑总高度约为 508 米（含顶部尖塔；屋顶高度约 448 米，最高使用楼层高度约 438 米），为一座地上 101 层的超甲级商业写字楼，位于台北市信义区信义计划区核心地段信义路五段 7 号。大厦于 2004 年竣工，曾于 2004 年至 2010 年间蝉联 “世界第一高楼” 纪录，是台湾指标性的城市地标与国际级商务办公载体，与周边台北世界贸易中心、南山广场、统一国际大楼等甲级楼宇共同勾勒出信义计划区现代化的商务天际线。塔楼坐拥台北盆地与信义商圈的开阔景致，兼具超高层商务形象与城市展示属性，并直通捷运台北 101／世贸站，形成高效率的商务到访与通勤体系。
建筑层数与功能分布方面，项目采取垂直复合结构：整栋大厦地上共 101 层，另设有 5 层地下室（B1 至 B5）。功能分区清晰，地下 B1 至地上 5 楼为购物中心、国际美食街及捷运连通道空间；9 楼至 84 楼为超甲级写字楼办公区（其中 35 楼设有租户专属配套设施层）；85 楼至 86 楼设有高空景观餐厅；88 楼至 91 楼为室内外观景台及风阻尼球（Tuned Mass Damper）展示区；顶层 101 楼则规划为 “Skyline 天际线” 云端体验空间。大厦以每 8 层为一个结构单元、由 8 个倒梯形 “斗” 堆叠而成的竹节式造型为标志，寓意 “节节高升” ；楼面可灵活分割，以适配金融保险、科技及专业服务等业态需求。地下设有大型多层停车场并配备电动车充电桩，直梯衔接塔楼大堂与商业裙楼，实现立体到达与高效通勤。
在整体功能配置上，台北 101 为综合型商业体，除超甲级写字楼租户外，低层亦引入国际精品旗舰店、全台首间 Apple Store、国际超市及知名鼎泰丰等零售连锁，并设有 88 至 91 楼观景台与高空景观餐厅等设施；作为全球第一座突破 500 米门槛的建筑，同时也是目前全球最高的 LEED 与 WELL 双白金认证健康绿建筑。大厦与周边台北世界贸易中心、南山广场及统一国际大楼等甲级写字楼共同构成 “超高层级” 复合商务组团，持续巩固信义计划区核心带的地标级商务承载力与目的地属性。
德事 TEC 商务中心在台北市信义区信义路五段 7 号台北 101 大楼 37 楼设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
台北 101 大楼（Taipei 101，原名台北国际金融中心）位于台北市信义区信义路五段 7 号，动工于 1999 年 9 月、落成于 2004 年 12 月，置身台北市核心商务区信义计划区（Xinyi Planning District），外联捷运台北 101／世贸站交通枢纽、市政机关、国际级酒店与商场配套，内配中央空调与现代化全玻璃幕墙，构成成熟而高效的地标级商务承载体。
物业与运营体系方面：
- 开发与持有： 由台北金融大楼股份有限公司（Taipei Financial Center Corporation）以 BOT 模式开发并持有运营；大厦引进多家跨国企业与金融机构作为主力租户，采取统一业权（Single Landlord）、只租不卖的营运模式，全栋办公单位仅供出租，确保租户组合的专业性。
- 设计与承造： 由李祖原联合建筑师事务所（C.Y. Lee & Partners）担纲建筑设计，结构工程由永峻工程顾问与国际结构顾问 Thornton-Tomasetti 共同负责，主体由 KTRT 联合承揽团队（日本熊谷组、台湾华熊营造、荣民工程及大林组联合承揽）承造。
- 发展沿革： 大厦于 1999 年 9 月动工，2003 年 10 月主体结构封顶、塔尖完工，2003 年 11 月购物中心率先试营运，2004 年 12 月 31 日办公大楼正式完工启用并举办首场跨年烟火秀，现为台北信义计划区标志性的超甲级写字楼与城市地标。
空间与基础指标：
- 楼层体量： 地上共 101 层、地下 5 层，其中 B1 至 5 楼为购物中心及美食街配套、9 楼至 84 楼为超甲级办公楼层、85 楼至 86 楼为高空景观餐厅、88 楼至 91 楼为观景台，另设地下多层停车场。
- 总建筑面积： 约 374,219 平方米（包含商场、办公楼及地下停车场）。
- 标准层规划： 楼面可灵活分割，适合中小型办公室至跨国企业整层总部需求。
- 主要用途： 超甲级写字楼（Grade A Office），另引入国际精品零售、连锁餐饮及观景台等配套。
机电与配套设施：
- 垂直交通： 配置东芝（Toshiba）超高速观景台电梯（曾创下全球最快电梯纪录）及通力（KONE）高层办公电梯，有效分流高峰期人流。
- 空调系统： 采用中央恒温空调系统，办公楼层按超高层标准配置分区管理。
- 智能化配置： 配备 24 小时安防监控及光纤网络，全栋采用现代化全玻璃幕墙，中高层单位享台北盆地全景及城市天际线视野；作为全球最高的健康绿建筑之一，取得 LEED 既有建筑白金级认证。
垂直与配套联动：
- 交通可达： 大厦 B1 直通捷运淡水信义线（红线）台北 101／世贸站，数十条公车路线与信义商圈立体空桥步道直达各大商场与转运枢纽，无缝接通信义核心商圈及市政中枢。
- 商务配套： 大厦低层引入台北 101 购物中心（含全台首间 Apple Store、国际超市及鼎泰丰等），高楼层设观景台与景观餐厅，配套地下大型专属停车场。
台北 101 大楼以超高层商务底盘，配合直通捷运枢纽与信义计划区成熟社区配套，匹配台湾金融、科技及专业服务类租户对灵活面积、专业管理与便捷通勤的综合需求。
德事 TEC 商务中心位于台北市信义区信义路五段 7 号台北 101 大楼 37 楼，提供台北私人办公室出租服务、台北共享办公室出租服务、台北会议室出租服务及台北活动场地出租服务。
德事的商务中心位于台北市信义区信义路五段 7 号台北 101 大楼 37 楼，为客户提供位于台北市信义区著名的办公地址，度身订造的办公方案，先进的 IT 设施，符合人体工学的办公室家具，以及多种企业解决方案。
德事 TEC 商务中心在台北 101 大楼 37 楼，占地 1 层，包括 1,524 平方米的使用面积，用于台北私人办公室出租服务及台北共享办公室出租服务；另设有 1 个会议室，提供台北会议室出租服务。如需举办企业活动，亦可预订台北活动场地出租服务。
