南京国金中心一期
南京国金中心一期
中国南京市建邺区江东中路347号 南京国金中心一期15楼 邮编210005
- 接待处: L15
- +86 25 8692 7909
- 周一至周五: 08:30 - 18:00
- 2 号线及 10 号线元通华夏银行站 (步行4分钟)
南京国际金融中心位于建邺区河西新城，作为南京主要中央商务区， 河西新城也是中国华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大活跃CBD商务区，是集金融、企业总部、会展、文体和商贸于一体的核心功能区。
我们在南京国金中心一期的服务
超乎想像的崭新南京国金中心办公室设计
德事位于南京国金中心一期写字楼 15 楼，秉承简约大气的室内装潢风格，不失气派；为了突出设计重点，室内空间也有融入南京当地文化特色装饰作为点睛之笔，从而带出一种与众不同的感觉。此外，我们的中心能够按照需要进行灵活弹性的办公空间布局，可见我们的中心在设计时有考量不同会员需要。
- 南京河西区地标级办公室选址
- 汇集商场和酒店的超甲综合体
- 配备齐全的办公所需设施设备
- 融入南京本地文化特色的设计
唯有德事提供的南京国金中心一期办公室出租服务，才能满足像您这样追求高品质的企业需求。
南京建邺区河西新城办公空间
南京国金中心一期被视为河西新城 CBD 内的超甲级综合商业大楼，坐拥了办公商厦、购物商场和五星级酒店等优秀配套，是中国华东地区内除了上海陆家嘴金融贸易区以外的知名中央商务区。此外，河西新城商务区也是国内东部地区的主要金融中心，成功集合了金融、企业总部、会展、文体、商贸等于一体，是首批江苏省现代服务业集聚区，承载着兴建「长三角北翼金融中心」的重任。
南京国金中心一期是新鸿基地产继香港与上海之后打造的又一高端综合体项目。项目总楼面面积约 500,000 平方呎，写字楼共 26 层，每层楼面设计方正高效，兼具实用性与现代化办公需求。交通条件优越，地铁 2 号线和 10 号线直达该项目，且周边公交线路密集，快速连接南京南站及禄口国际机场。南京国金中心一期周边聚集江苏大剧院、金陵图书馆、南京国际博览中心等文化地标。作为南京商业发展的金融商务综合体，南京国金中心一期写字楼吸引了众多优质企业入驻。其周边配套包括南京国金中心商场和安达仕酒店，为租户提供一站式的购物与高端住宿体验。
如果您正在寻找超甲级办公场所，欢迎联系我们了解更多关于南京国金中心一期写字楼出租信息及价格详情，以及南京国金中心一期办公室出租方案。德事全力助力企业深耕南京市场，同时稳步拓展内地各大核心区域，帮助企业在本地市场建立坚实根基的同时，实现更广泛的全国化布局与发展。
设施
- 3 会议室
- 24/7 全天候使用权限
- 社区和社交活动
- 小食茶点
- 专属共享办公区
接待处
会客休憩区
工位
办公地点
- Level 15, Tower 1, International Finance Center, No. 347 Jiangdong Middle Road, Jianye, Nanjing, Jiangsu 210005, China 中国南京市建邺区江东中路347号 南京国金中心一期15楼 邮编210005
- 接待处: L15
- +86 25 8692 7909
- 周一至周五: 08:30 - 18:00 周末及法定假期休息
- 2 号线及 10 号线元通华夏银行站 (步行4分钟) 巴士站: 江东中路·元通南 (步行1分钟)
常见问题
德事的商务中心在南京国金中心一期 15 楼提供南京办公室出租服务。
德事提供的南京独立办公空间租金由每月 CNY 720.00 起，南京私人办公室则请联系我们进行专业报价。
南京国金中心一期（IFC 商场）位于南京核心商圈，作为城市高能级商业地标于 2024 年 7 月 26 日正式开业，汇聚超 168 个品牌、其中 50 余个为南京首店，涵盖奢侈品、生活方式、餐饮及高端服务等多元业态，联动写字楼与周边商业资源，逐步塑造以高端零售与品质消费为导向的楼宇生态与高频消费网络。
以奢侈品零售与高端餐饮为骨架，并联动首店经济与共享办公业态，构建多元协同的租户生态：
- 奢侈品与高端零售：香奈儿（CHANEL）、路易威登（LOUIS VUITTON）、迪奥（DIOR）多以双层旗舰或旗舰店呈现全系列精品、成衣、皮具与美妆，叠加卡地亚（CARTIER）、蒂芙尼（TIFFANY & CO.）、Gucci、MIU MIU、TUMI、Tasaki等高端品牌，规模化旗舰体量支撑高净值客群的周期性消费需求。
- 生活方式与首店品牌：city'super（江苏首家旗舰店）、徕卡相机（LEICA，南京首店）、金鹅（GOLDEN GOOSE）与百丽宫影城（江苏首家，配备 IMAX 厅），围绕进口精品、影像体验与潮流运动等细分场景，塑造"首店＋体验式"的差异化口碑。
- 高端餐饮与美食：甬府尊鲜、南朱雀、莆田、珍宝海鲜等汇聚宁波菜、淮扬风味、闽菜与港式海鲜，延展高端消费后的味觉闭环，联动 gaga、m stand、tea'stone 等年轻化茶饮咖啡形成多时段客流。
- 专业服务与总部办公：安永（EY）、德勤（Deloitte）、太平人寿及锦天城律师事务所等专业机构，围绕初创孵化与企业总部需求，构建专业服务商务生态。
配套与联动方面，商场与写字楼、周边零售、银行网点及餐饮设施形成近距协同；结合城市轨道与主干路网络，支撑高端客群的高频到访、员工通勤与商务接待的多时段需求。
南京国金中心一期以高端商业地标硬件与城市级可达性为底座，叠加 "奢侈品旗舰 ＋ 首店经济 ＋ 高端餐饮 ＋ 专业办公" 的多元组合，持续吸引高黏性人群与企业客群集聚，强化南京核心区在高端零售与品质消费领域的集聚效应与辐射力。
德事 TEC 商务中心在南京国金中心一期 15 楼设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
南京国金中心一期（南京 IFC）位于南京市建邺区江东中路 345 号，坐落于河西大街与江东中路交叉口，处于河西中央商务区（CBD）核心与城市新兴高端消费轴带的交汇点，北临河西中央公园、西接南京国际博览中心，与元通商圈高能级载体近距联动，构成城市新中心西轴上的一级地标。依托轨道换乘枢纽与主干路网的高效耦合，承载高密度商务通勤与跨片区往返需求。
在核心到达动线上，出行方式各具优势：
- 轨道交通（元通站）：就近接入地铁 2 号线与 10 号线换乘枢纽。商场与地铁站实现零换乘，可通过 3 号口、7 号口、8 号口、9A 口、9B 口直接进入商场内部；2026 年 1 月新增 7 号、8 号、9A、9B 出入口正式投用，实现南京国金中心与南京国际博览中心地下直连，步行无需绕行地面，大幅提升通勤与购物效率。此外，自 2025 年 12 月起，乘客使用 "与宁同行" APP 或支付宝刷码进站，10 分钟内从元通站任意出口出站免收地铁费，每日限 2 次，极大便利商圈内跨业态流动。
- 公交网络（周边多处站点密集分布）：覆盖多向线路，实现与轨道的高频接驳。
– 江东中路·元通：102 路、109 路、85 路、134 路、553 路。
– 河西大街·元通东：109 路、85 路、160 路。
– 庐山路·中央公园：H36 路（定制巴士）、160 路。
– 江东中路·元通南：102 路、553 路。
多条线路覆盖鼓楼、河西、奥体、江宁等方向，满足通勤与休闲出行的多时段需求。 - 自驾与主干道接驳：紧邻江东中路、河西大街，快速联通扬子江隧道、应天大街高架系统，适配跨区会务与多点拜访的时效需求。
- 停车配套：地下两层，提供约 1,500 个停车位，含新能源充电桩。
- 步行连通系统：地下通道贯通国际博览中心、华采天地等核心载体，形成 "步行不晒不淋雨" 的全天候商圈环线，路径清晰、导视完善。
- 共享出行：商场各出入口共享单车与电动滑板车停放点密集，覆盖"最后一公里"接驳。
南京国金中心一期以河西 CBD 的立体交通为基底，叠加轨道换乘枢纽与高密度公交网络，构建高效抵达能力，显著提升通勤效率与商务可达性，巩固河西中央公园—元通核心区的集聚优势与门户地标表达。
南京国金中心一期（IFC）位于河西中央商务区（CBD）核心圈层（建邺区江东中路 345 号），毗邻高能级城市综合体与生态绿肺，周边配套成熟，融合国际商务、品质消费、公共文化与生活服务于一体。项目与地铁出入口及地下立体网络高效联动，沿元通商圈形成连续可达的全天候步行网络；街道绿化与广场空间串联，营造 "不晒不淋雨" 的舒适可达体验。区域公交与慢行系统密集覆盖，通勤与商务接驳高效便捷。
生态与公共空间方面，以河西中央公园为核心的城市绿肺焕新升级，形成立体公共网络：
- 河西中央公园（步行约 5 分钟可达入口）：项目北侧紧邻，作为南京主城区规模最大的 "空中花园" 式城市绿肺，公园总面积超 50 公顷，以 "城市森林＋水系廊道＋艺术装置" 为设计语言，形成连续开放的生态界面。园内设环湖步道、草坪休憩区、儿童游乐场及夜间灯光艺术装置，与 IFC 商场形成 "购物—休闲—慢行" 无缝衔接的生活节奏；虽无直接物理连通，但通过元通站地下通道系统（7 号、8 号、9A、9B 口）可实现 5 分钟内步行抵达公园入口，实现 "出商场即入园" 的便捷体验。
- "精雅花园" 主题下沉广场：商场自身以 "小提琴" 为造型灵感打造下沉空间，铺设透水铺装、设置下凹式绿地，践行 "海绵城市" 理念；定期举办艺术展览、快闪市集、光影秀演（如 Pingu 企鹅主题展、冬日音乐会），塑造可停可逛的 "都市绿洲"，有效延长消费时段与停留时长。
文化与休闲活动节点方面，项目坐拥 "商圈联动展演＋公共艺术渗透" 的双重供给：
- 元通商圈已成为南京新兴文化消费枢纽，年度大型活动如 "四方青年音乐嘉年华" "咪豆音乐节" "光影艺术节" 常在商圈周边的青奥体育公园、华采天地等场地举办。
- 商圈联动方面，IFC 与华采天地、德基时刻（在建）形成 "商业＋艺术＋科技" 联动，元旦期间常设无人机灯光秀、国潮音乐快闪等沉浸式体验；商场外立面与下沉广场常设当代艺术装置，实现 "商业空间即美术馆" 的理念延伸。
高端居住与商务配套方面，周边形成以高端住宅与服务式公寓为支撑的成熟生活圈：
- 酒店与会务：南京金奥费尔蒙酒店（五星级奢华酒店，毗邻 IFC，提供高端会务与餐饮服务）与南京国际博览中心酒店（与 IFC 隔街相望，依托博览中心资源，服务商务会展人群）。
- 住宅与公寓：海峡城等品质住宅区（距 IFC 约 800 米，主打精装大户型与智能社区，吸引高净值家庭定居）与 OnelifeLoft 奢华公寓（服务式公寓，提供短租与长租选项，满足外籍人士与流动精英需求）。
生活与专业服务方面，尽管 500 米内未密集布设银行、药房等基础服务点，但 3 公里半径内生活配套高度成熟：
- 便利店：便利蜂、苏果便利，分布于约 800 – 1,500 米范围。
- 超市：苏果超市、好又多，分布于约 1 – 2 公里范围。
- 医疗：南京市建邺区中医院、南京明基医院，分布于约 2 – 3 公里范围。
- 教育：南师附中黄山路小学、新城初级中学，分布于约 1.5 – 2.5 公里范围。
- 儿童设施：亲子乐园、早教中心，集中分布于约 1 – 2 公里内。
生活需求可通过地铁 10 分钟通达新街口、奥体等大型综合服务圈实现，形成 "核心商圈服务＋外围生活补给" 的高效结构。
交通与公共空间方面，项目为 "地铁＋地下通道＋公交＋慢行" 的四维联动典型：通过元通站 7 – 9B 口实现 IFC ↔ 南京国际博览中心 ↔ 华采天地三体地下直连，形成 "不晒不淋雨" 的全天候步行环线；102、109、85、134、553 等十余条线路环绕，通达鼓楼、江宁、奥体等主要城区；周边人行道宽、绿荫连续、无障碍设施完善，骑行与步行体验优越。
南京国金中心一期以 "中央公园绿地＋地下立体步行网络" 的立体网络与高密度高端商业群落共同构成一体化城市生态链；从生态绿肺与下沉花园，到文化消费枢纽与目的地商业的联动供给，持续强化河西 CBD 的综合承载力与城市活力辐射力。
南京国金中心一期（南京 IFC）以约 290 米的主塔楼结构高度锚定河西 CBD 核心天际线，作为新鸿基地产打造的集高端商业、甲级办公与奢华酒店于一体的综合地标，由 KPF 建筑设计事务所操刀，形成河西中央商务区上的强识别地标。塔楼外立面采用 "水晶切割" 造型，视觉冲击力强，承载总部级对外展示与国际化商务形象，高位眺望河西中央公园与城市中轴景观带。
建筑层数与功能分布方面，项目采取 "商业基座＋高层塔楼" 的垂直复合组织：围绕高端商业、甲级办公与奢华酒店形成清晰分区：
- 商业商场（LG1 至 L6，共 9 层）：商业主体共 9 层，LG1 直连地铁元通站，G 层为地面主入口，L1 为中庭核心层，汇聚奢侈品旗舰店，L4 为办公大堂转换层。
- 甲级写字楼（11 – 40 层，共 30 层）：办公区位于主塔楼中上部，标准层净高 2.75 米，配备独立电梯分区与智能楼宇系统，面向金融、科技与专业服务机构的高频通勤与协同需求。
- 安达仕酒店（41 – 59 层，共 19 层）：酒店部分为独立运营单元，设高端客房、行政酒廊及顶层无边泳池，与办公区共享垂直交通系统。
- 地下空间（B1 – B2，共 2 层）：以停车与机电后勤为主，约 1,500 个机动车位，并与地铁站地下通道无缝衔接，提升立体交通与换乘效率。
工程技术与建筑特征方面，项目以 "总部级载荷＋高效通勤" 组织标准层，配置分区电梯系统与智能楼宇系统；外立面采用 "水晶切割" 造型，结合当代国际商务建筑的精致理性表达。垂直交通上，商场设独立扶梯与高速客梯，办公与酒店采用分区电梯系统，避免人流交叉；空间设计上，L1 层中庭挑高约 20 米，形成 "城市客厅" 式视觉焦点，L4 层为商业与办公的物理与动线分界点；楼宇运行策略兼顾能效与舒适度，项目获 LEED 金级预认证，采用高效暖通、智能照明与雨水回收系统，满足长时办公场景。
南京国金中心一期以 290 米级地标高度与 "商业基座＋塔楼办公＋顶层酒店" 的复合配置，叠加 KPF 的国际化设计与绿色认证运营标准，构筑河西 CBD 核心区的总部级承载与展示窗口；在高效通勤体系与弹性空间组织加持下，持续服务金融、科技与专业服务等高端业态，强化河西中央商务区的城市名片效应与高端商务集聚能级。
德事 TEC 商务中心在南京国金中心一期 15 楼设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
南京国金中心一期（南京 IFC）主体结构于 2020 年竣工，作为河西 CBD 核心区的地标性综合体，由新鸿基地产投资开发、KPF 担纲设计，建筑高度约 290 米、集高端商业、甲级办公与奢华酒店于一体。项目一期写字楼及商业裙楼主体工程于 2020 年完成结构封顶与验收，为后续商业运营与酒店入驻奠定基础；商业部分历经两年筹备与品牌入驻，于 2024 年 7 月 26 日全面开业。项目以甲级办公与高端商业为核心，叠加奢华酒店与商务配套，面向科技、金融、传媒等高端企业客群，形成高密度联动与协同效应；获 LEED 金级认证与 WELL 健康安全认证，展示南京国际化商务建筑的成型与能级跃升。
物业与运营体系方面，南京国金中心由专业团队统一管理与运营，运行标准与体验导向以 "设施韧性＋客户服务" 为目标，构建从楼宇系统到增值服务的全流程保障：
- 管理主体与资质口径：由启胜物业管理有限公司（Shui On Property Management）统一运营，该公司隶属于瑞安新天地，专营高端商业与甲级写字楼运营，服务覆盖上海、深圳、南京等核心城市。
- 安全与合规：24 小时安保值守与智能安防系统联动，配备人脸识别门禁、AI 巡检、智能电梯调度与 VIP 专属服务通道，实现 WELL 健康安全认证下的高频消毒、无接触通行与应急响应机制。
- 机电与能效：提供分区中央空调与智能楼宇系统，配置光纤入户与智能电梯调度支撑高峰通勤效率；项目通过 LEED 金级认证导向的能效与环保管理。
- 客户与社群运营：提供企业入驻一站式服务，含工商注册协助、会议空间预定、快递代收与高端会务支持，营造 "有温度的物业服务" 体验。
建筑与区位层面，项目位于南京河西 CBD 核心区，地下直连地铁元通站，与城市主轴及核心商圈高频联动，支撑总部级商务外联与日常通勤效率。
关键参数与功能分布：
- 建筑规模：地上 59 层、地下 2 层；商业裙楼＋办公塔楼＋顶层酒店的复合形态，地下以停车与机电后勤为主，共约 1,500 个车位。
- 面积与功能：集商业商场（LG1 至 L6）、甲级写字楼（1 1– 40 层）与安达仕酒店（41 – 59 层）于一体，标准层净高约 2.75 米。
- 适配客群：面向科技、金融、专业服务与传媒等高协同需求企业，支持整层与多分割灵活组合。
南京国金中心一期以一体化运营体系为支撑，叠加 LEED 与 WELL 双认证的绿色健康能力与 KPF 的国际化设计表达，构建 "高标准设施—高效运营—高品质服务" 的总部级承载平台，持续巩固河西 CBD 在高端企业与专业服务人群中的集聚优势与城市名片效应。
德事的商务中心位于南京国金中心一期 15 楼，提供南京私人办公室出租服务、南京共享办公室出租服务，以及南京会议室出租服务。
德事的商务中心位于南京国金中心一期 15 楼，南京国金中心一期是邻近商场和饭店的超甲级综合大楼，为客户提供位于南京河西新城商务区核心商务地标办公地址，能够量身定制满足企业多样化需求。德事 TEC 商务中心为客户提供度身订造的办公方案，以及多种企业解决方案。
德事的商务中心在南京国金中心一期占地 1 层，包括 1,650 平方米的使用面积用于南京私人办公室出租、南京共享办公室出租，以及 3 个南京会议室出租服务。