盈置大厦
盈置大厦
香港中环干诺道中41号 盈置大厦15-16楼
- 接待处: L16
- +852 3757 9999
- 周一至周五: 09:00 - 18:00
- 中环站 A出口 (步行5分钟)
如果您想在香港市中心找到具有声望的公司地址，那么您可锁定位于市中心商务区的盈置大厦。
我们在盈置大厦的服务
卓越的办公室设计
盈置大厦建于 1962 年，曾是当时香港最高建筑（73.45 米），采用钢梁和钢柱结构及幕墙技术，是香港首栋使用此类技术的建筑，结构力学设计由英国专家通过电脑计算完成。2014 年经过改造，外立面采用定制 LED 灯带与灯具，形成动态灯光效果，强化了建筑的地标性。
盈置大厦德事商务中心采用简约现代的设计风格，办公空间富有现代感，生机勃勃，为您和您的团队缔造完美体验。先进的 IT 基础设施和出色的支持服务确保您的公司顺利运行。
地理位置优越灵活办公空间
盈置大厦坐落在市中心，毗邻高端商店和高档餐厅。连接东方文化酒店和置地文化东方酒店，仅几步之遥便可体验充满活力的夜生活。发达的交通网络让您能在城市里快速穿梭。大厦邻近港铁中环站和香港站，周边配套设施齐全，包括置地广场等商圈，是香港写字楼出租市场的优质选择。
盈置大厦是一座融合历史与现代化设计的甲级写字楼，租户类型包括律所、资产管理、证券、服务式办公室等。德事位于盈置大厦 15 及 16 楼，提供灵活的办公空间选择，是企业高效办公的理想之地。
对于正在寻找香港中环办公室出租服务的企业，无论您需要香港盈置大厦写字楼租赁服务还是香港盈置大厦办公室出租信息，德事都提供了一系列专业的香港盈置大厦写字楼出租信息以及盈置大厦租金供您参考，助力您的企业在香港以及国际市场稳步拓展。
设施
- 3 会议室
- 24/7 全天候使用权限
- 升降式办公桌
- 专车接送服务
- 社区和社交活动
接待处
咖啡吧
会客休憩区
工位
办公地点
- Level 15-16, Nexxus Building, No. 41 Connaught Road, Central, Hong Kong 香港中環干諾道中41號 盈置大廈15-16樓
- 接待处: L16
- +852 3757 9999
- 周一至周五: 09:00 - 18:00 周末及法定假期休息
- 中环站 A出口 (步行5分钟)
常见问题
德事的商务中心在香港中环盈置大厦 15 - 16 楼提供香港办公室出租服务。
德事提供的香港独立办公空间租金由每月 HKD 4,500.00 起，香港私人办公室则请联系我们进行专业报价。
香港中环盈置大厦（Nexxus Building）落点干诺道中 41 号，位于中环金融轴线核心门址，为 “优质甲级办公＋目的地餐饮/会所＋灵活办公” 复合载体。项目步行数分钟直抵中环站与香港站，并通过新增行人天桥体系无缝联通 IFC、置地与中环街市等地标，叠加周边文华东方、置地文华东方等顶级酒店与高端零售，形成高密度的商务与社交网络。
以金融与专业服务为锚，叠加共享办公与高端会所/餐饮，构建多层次租户与服务生态：
- 核心与金融/资管/证券： AMTD、易方达资产（E Fund Management）、惠理集团（Value Partners）、Dymon Asia、Asia Alternatives Advisors、乐天证券（Rakuten Securities）、强积金管理局（MPFA）、MSCI 等进驻或曾进驻，覆盖投行、对冲、资管与市场基建全链路。
- 商务服务与企业支援： Robert Walters、Robert Half、REF Financial Press、RR Donnelley、皓天财经（Wonderful Sky）等，提供招聘、人资与资本市场传播服务，支撑金融客群日常运营。
- 航空与品牌端： 阿联酋航空（Emirates）等跨国品牌在此设点，强化国际商务往来触点。
- 俱乐部与高端餐饮： 香港银行家会所（The Hong Kong Bankers Club）与营致会馆（Ying Jee Club，米其林二星）构建 “高端社交＋商务宴请” 的目的地场景。
灵活办公与会务承载方面，项目内的德事 TEC 商务中心提供 “即插即用” 方案：
- 入驻楼层与形态： 15 - 16 楼两层营运，其中 16 楼为专用共享空间并设全职咖啡吧；配 3 间会议室、活动场地与商务行政服务，支持路演、路演接待与混合办公。
盈置大厦以 “金融与专业服务为主干＋灵活办公与高端社交配套” 为特征，叠加中环核心的连桥网络与资产优化升级，从高效办公、客户会晤到品牌活动与社群经营的全链路供给，持续巩固中环在国际金融与创新服务上的门户承载力。
德事 TEC 商务中心在香港中环盈置大厦 15 - 16 楼 设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
香港中环盈置大厦（Nexxus Building）坐落干诺道中 41 号，位于中区行人天桥与核心商业轴线的交汇节点，步行数分钟可达 IFC、置地与中环街市，邻近文华东方与置地文华东方等高端酒店。大楼经行人连桥与地下通道衔接中环站与香港站，满足高频商务往返与跨区接驳需求。
在核心到达动线上，出行方式各具优势：
- 轨道交通（中环站／香港站连桥）： 自港铁中环站 A 出口步行约 5 分钟可达；通过行人天桥与地下通道可无缝前往香港站（东涌线／机场快线），对应机场与跨区通勤场景。
- 步行与天桥网络： 大楼接入中区有盖行人系统，可全程遮蔽步行抵达国际金融中心（IFC）、置地、交易广场及周边商务与零售设施；2020 年新增的行人天桥完善了与 IFC／香港站外置天桥的连接，提升全天候可达性。
- 巴士与电车： 大楼临干诺道中与德辅道中要道，周边设多组巴士站点；后排德辅道中即为电车走廊，便于港岛东西向通勤与短距出行。
行人连通系统与周边公共空间：
- 通过有盖连桥与地面步行，可快速抵达中环至半山自动扶梯与翻新后的中环街市等高频目的地；与 IFC—置地—交易广场等形成连续的商务与社交步行网络。
办公与会务一体化配套方面：
- 甲级楼宇与资产优化： 大厦为中环核心优质甲级商厦，2020 年起新增连桥，2026 年启动引入智能管理与高效节能设备的升级优化，贴合智慧与低碳运营导向，面向金融与科创客群。
- 灵活办公与会议： 德事 TEC 商务中心于 15 - 16 楼运营，两层私人办公室与共享空间配置，其中 16 楼为专用共享区并设全职咖啡吧；配备 3 间会议室、活动场地、商务行政与 IT 支援，覆盖项目周转、客户会晤与品牌活动等多场景。
盈置大厦以 “核心门址＋连桥网络＋灵活办公” 的复合能力，叠加 IFC—香港站的交通枢纽效应与密集的高端商务配套，构建 “多节点、短半径、高频次” 的高效到达体系；结合正在推进的智慧与节能升级，进一步提升中环核心区的通勤效率与商务可达性。
香港中环盈置大厦（Nexxus Building），处于中区有盖行人天桥与港铁步行通道的交汇枢纽，步行短半径（约 1 - 8 分钟）覆盖高密度奢华零售与艺文地标，可在 “商务会晤—精致购物—社交聚会” 之间高效切换。
在核心商业版图中，项目周边载体各具特色（由近及远）：
- 约 1 - 2 分钟｜万宜大厦商场（Man Yee Arcade）：街口即达，汇集轻餐饮、生活零售与上班族友好品牌，补位工作日高频消费。
- 约 2 - 3 分钟｜置地广场（LANDMARK）连锁群：经地面或连桥可至 LANDMARK CHATER／PRINCE’S，并延展至 LANDMARK ATRIUM，聚合国际一线时装、珠宝腕表与高端餐饮，形成 “艺术＋零售” 的目的地体验。
- 约 3 - 5 分钟｜中环街市（Central Market）：沿德辅道中与天桥网络可达，历史建筑活化后的社区热点，集文创小店、咖啡与本地风味小吃，承接午间与下班社交。
- 约 4 - 6 分钟｜中环中心（The Center）基座区：餐饮选择密集，适配团队便餐与客前简会。
- 约 5 - 8 分钟｜IFC mall：借中区行人天桥或港铁通道直抵海滨地标，覆盖高端零售、餐饮、影城与大型百货连卡佛，屋顶花园可眺望维港，承载跨区客流与目的性到访。
- 约 8 - 10 分钟｜大馆（Tai Kwun）：沿中环至半山自动扶梯抵达，集合当代艺术展览、酒吧与露天餐饮，适配品牌活动与客户社交。
联动与到达方式方面，动线清晰、多模式可选：
- 轨道与步行网络：中环站步行即达，经有盖天桥可贯通香港站、交易广场与海滨长廊；全天候遮蔽动线强化通勤与会客稳定性。
- 片区串联：沿皇后大道中—德辅道中—干诺道中主轴与连桥系统，可快速覆盖置地系、IFC mall 与金钟太古广场等头部商业体，支撑高频会晤与接待前后消费延展。
商业配套逻辑与口径说明：
- 商圈嵌套：盈置大厦为中环核心甲级载体，基座引入优质零售与高端餐饮（包括米其林二星营致会馆），大楼底层配大型超市；周边由 LANDMARK—IFC mall—中环街市—大馆等分层叠加，形成从高奢到日常的复合消费闭环。
- 商务友好：有盖连桥与地铁通道确保全天候可达；影院、艺文与高端餐饮覆盖客户接待、团队活动与品牌路演等多场景需求。
盈置大厦依托 “港铁网络＋有盖天桥＋海滨公共空间” 的多节点协同，在通勤、会晤与消费之间实现高效切换；叠加基座高端餐饮与周边奢华零售、艺文地标的短半径聚集力，强化中环核心区的商务辐射与生活方式承载力。
香港中环盈置大厦（Nexxus Building）位于中环 CBD 心脏带（干诺道中—德辅道中—域多利皇后街交汇处），周边配套成熟，融汇国际金融、高端零售与多元都市生活。项目与中环核心街廊紧密衔接，步行短半径可覆盖 LANDMARK、IFC 及多组甲级写字楼与商务服务载体，形成全天候、舒适可达的 Citywalk 步行网络；片区公交干线沿干诺道中与德辅道中密集分布，通勤与商务接驳高效便捷。
生态与公共空间方面，项目临近活化后的中环街市与周边开放式步行空间，工作日午间与下班时段可在文创小店、绿化小广场与咖啡吧之间自由切换，营造可停可逛、可社交的核心城中客厅。
医疗与健康支持方面，优质资源于高频可达圈内布局，构建健康友好型办公环境：
- 专科与门诊带： 周边分布多家私家专科诊所，便于高管与员工进行就诊与体检安排。
- 健身与康体： 500 米范围内配置 Pure Fitness 等顶尖连锁健身品牌与高端水疗中心，支持通勤前后与午间分时运动与复能场景。
- 能量补给： 中环街市与周边街区集聚多元轻食、咖啡与大众美食，覆盖工作日高频补给与简会需求。
文化与城市地标方面，项目被金融与历史坐标与都会社交圈层环绕，商务与人文并重：
- 金融地标群： 邻近恒生银行总行、汇丰总行、渣打银行及多家中外资银行财富管理中心，总部级集聚效应显著。
- 城市社交圈： 步行数分钟可达 Soho 与兰桂坊，承载品牌活动、客户社交与团队联谊的多时段场景。
酒店与会务资源方面，国际五星奢华酒店密集分布，适配高规格接待：
- 香港文华东方（步行即达）： 满足国际商务会晤、行政住宿与高标准宴请需求。
- 大厦内商务支援： 由德事 TEC 商务中心（The Executive Centre）运营的高端共享与会议配套，可按需启用会议室、视频会议与行政秘书服务，支撑项目型与弹性办公。
商业与目的地资源方面，项目与顶级购物中心及多元街区联动，形成复合消费闭环：
- 高端集群： LANDMARK 与 IFC 一线品牌、高级珠宝腕表、米其林与影城等全场景叠加，满足目的性到访与跨区消费。
- 多元日常： 中环街市与周边街区提供价位友好与地道选择，丰富白领即时与日常化需求；大厦基座设有米其林二星粤菜营致会馆，承接高端商务宴请。
交通与行人系统方面，项目为 “主轴街廊＋步行网络＋公交走廊” 的多维联动典型：沿干诺道中—德辅道中高频公交廊道与密集路口人行过街组织，实现从甲级办公、酒店到零售与社交场景的短半径高效切换；夜间导视与商圈灯光体系完善，保障全天候通达体验与城市可读性。
楼宇与运营方面，盈置大厦近年完成智能与节能方向的升级，引入新一代智能管理系统与高效节能设备，面向传统金融、资产管理与新兴科创客群，强化智慧运营与低碳效率，提升资产竞争力与租户体验。
盈置大厦依托 “核心门址＋高密度高端商业群落＋智慧运营” 的复合优势，在通勤、会晤与消费之间实现高效切换；叠加顶级酒店、目的地商业与共享会务能力，持续强化中环 CBD 的综合承载力与对国际商务往来的门户表达。
香港中环盈置大厦（Nexxus Building）位于中环核心带，以 “零售基座＋中高区办公” 的复合组织承载商务与日常配套需求；大厦总高度约 73.45 米，楼层总数 25 层，在中环天际线下形成清晰的体量识别。
建筑层数与功能分布方面，项目采取 “低区零售＋高区办公” 的垂直组合：
- 零售基座（LG - 3 楼，共 5 层）： 用于高级餐饮与零售商铺，满足工作日与商务往来即时补给与会客需求。
- 办公主区（5 - 25 楼，共 18 层）： 提供中型甲级楼面，面向核心区企业的高效办公场景。
工程技术与空间指标方面，项目以 “标准层高效率＋完善垂直交通” 支撑稳定办公体验：
- 标准层面积： 约 9,944 - 10,167 平方呎（每层约一万呎）。
- 室内净高： 约 2.4 - 2.6 米（约 7 呎 9 吋）。
- 垂直交通： 7 部载客升降机＋1 部载货升降机，高峰期运行效率有保障。
沿革与更新方面，项目历经重塑，硬件与形象同步提升：
- 前身溯源： 大厦前身为 1962 年落成的 “恒生大厦” ，当年以约 73.45 米的高度一度成为全港最高建筑。
- 翻新重建： 于 2004 - 2007 年间进行全面现代化翻新与改建，并于 2008 年以全新面貌启用。
德事 TEC 商务中心在香港中环盈置大厦 15 - 16 楼设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
香港中环盈置大厦（Nexxus Building）位于中环 CBD 一线门址（干诺道中 41 号），以 “现代化甲级写字楼” 定位面向皇后大道中—德辅道中—干诺道中金融轴线。项目与中区行人天桥系统联动，步行约 3 分钟可达港铁香港站与中环站；门前即有巴士／小巴／电车站点，及便捷的的士与渡轮服务，构建全天候、舒适可达的 Citywalk 与多模式通勤网络。
物业与运营体系方面：
- 业权与定位： 单一业主持有，写字楼甲级定位，商业（写字楼）用途，A 级物业形象稳定。
- 物业管理： 由 ISS EastPoint Property Management Limited（置邦物业管理有限公司）负责管理，提供日常营运与设施服务。
空间与技术指标方面，项目以 “高效标准层＋中央空调系统” 打造稳健办公体验：
- 楼宇规模： 共 25 层；全层面积约 9,944 - 10,167 平方呎。
- 室内指标： 楼层净高约 2.41 米；部分单位可眺望维多利亚港景。
- 空调与时段： 中央冷气系统；周一至周五 08:00 - 19:00、周六 08:00 - 14:00。
- 垂直交通： 载客电梯 8 部＋载货电梯 1 部。
- 车位配套： 无停车场配置。
建筑与形象方面，项目于 1962 年落成，2008 年完成全面翻新，外立面采用现代玻璃幕墙与双层挑高大堂，营造稳健、专业与具信任感的企业形象，强化来访与接待体验。
区位与到达体系方面，项目处于中环核心步行轴， “轨道＋连桥＋公交＋步行＋渡轮” 多维联动：
- 轨道可达： 至香港站／中环站步行约 3 分钟，便于通达机场与各区。
- 城市步行： 接驳中区行人天桥系统，不受天气影响直达区内主要建筑。
- 公交覆盖： 巴士／小巴／电车于门前密集布点，配合的士与渡轮，通勤高效便捷。
商务与目的地资源方面，周边五星级酒店、主要银行、零售与服务网点齐备，支撑企业客户接待、商务往来与员工日常补给，提升社交形象与办公便利度。
盈置大厦的综合配置，叠加中区行人天桥与双站 3 分钟可达的核心区位优势，在通勤效率、客户到访与高端商务配套之间实现高效切换，巩固其中环 CBD 的专业承载力与企业门面价值。
德事 TEC 商务中心位于香港中环盈置大厦 15 - 16 楼，提供香港私人办公室出租服务、香港共享办公室出租服务、香港会议室出租服务及香港活动场地出租服务。
德事的商务中心位于香港中环盈置大厦 15 - 16 楼，为客户提供位于香港中环著名的办公地址，度身订造的办公方案，先进的 IT 设施，符合人体工学的办公室家具，以及多种企业解决方案。
德事 TEC 商务中心在香港中环盈置大厦 15 - 16 楼占地 2 层，包括 1,683 平方米的使用面积，用于香港私人办公室出租服务及香港共享办公室出租服务；另设有 3 个会议室，提供香港会议室出租服务。如需举办企业活动，亦可预订香港活动场地出租服务。
