星寰国际商业中心
星寰国际商业中心
中国广州市越秀区沿江西路181号 星寰国际商业中心T2 17楼 邮编510120
- guangzhou@executivecentre.com
- +86 20 2831 7333
- 周一至周五: 08:30 - 18:00
- 海珠广场站 (步行10分钟)
广州星寰国际商业中心 (星寰) 由 5 个核心要素组成：商务、社交、生活、学习和支持，代表从工作到生活联接人群，因相同梦想而云集于此的菁英。在这里，每个人都可以追求自己的事业、享受文化和休闲活动；启发新的领域，接触最新的流行趋势；学习新技能、分享经历，或只简单的享受生活。
我们在星寰国际商业中心的服务
卓越的办公室设计
广州星寰国际商业中心是恒基地产在中国大陆推出的首批商业开发项目之一，被誉为首屈一指的地标项目。它的中文名称表达了一个无边界的空间，象征包容一切的精神，就像一颗指路明星，照亮了通往新可能的道路。
广州星寰国际商业中心是一个为办公、商业和生活量身打造的充满活力的社区，将城市文化和创意城市规划融合在一起。它是城市中的绿洲，聚集了专业人士、游客和当地人，他们希望丰富自己的工作和生活平衡，发现未开发的商业机会，扩大他们的网络，探索新的体验，拓宽他们的视野，分享文化，追求更健康和可持续的新生活方式。
德事在广州星寰国际商业中心 T2 17 楼出租办公室，为了重新定义高端办公，我们融合现代美学与轻奢品味，打造专属于您的个性化广州服务式空间。在这里，办公不止于工作，更是品味与格调的延伸。选择德事，就可以满足您对广州星寰国际商业中心办公室出租服务的期待。
地理位置优越灵活办公空间
广州星寰商务中心位于珠江河畔，位于解放南路和侨光西路之间，是一个方便、交通便利的商务场所。从中心步行即可到达白天鹅酒店、华夏酒店。此外，在星寰购物中心附近，餐饮、休闲活动、娱乐服务、沙面岛、圣心大教堂、I-club 购物广场等购物场所随处可见。
星寰国际商业中心写字楼坐拥双子塔设计，T1 办公楼标准层高 4.2 米，净高 2.8 米；T2 办公楼则以型格设计与灵动空间为特色，为企业打造高效、舒适的办公环境。
星寰国际商业中心周边商业氛围浓厚，结合一线江景资源及多元商业配套，大楼内配有多元化设施 ⸺ B1 层 “星酌广场” 酒吧式餐饮、L3 层儿童主题区 “星愿童梦” 及 L7 - L8 层的 “摘星奇缘” 观景平台等，让商务与生活无缝衔接。同时，周边交通便捷，紧邻地铁 2 号线和 6 号线海珠广场站，步行仅需约 2 分钟，覆盖多条公交线路及水上巴士站点，轻松连接广州主要商圈。
无论您希望了解星寰国际商业中心写字楼租金，还是寻找灵活多样的星寰国际商业中心办公室出租方案，德事都能满足您的需求。德事提供高效办公服务，助力企业在广州核心商务区迈向成功。
联系我们，在星寰国际商业中心开启您的全新商务篇章，与广州这座千年商都共创辉煌未来。
设施
- 2 会议室
- 24/7 全天候使用权限
- 升降式办公桌
- 专车接送服务
- 社区和社交活动
接待处
咖啡吧
会客休憩区
工位
办公地点
- Level 17, Tower 2, Lumina Guangzhou, No. 181 Yanjiang West Road, Yuexiu, Guangzhou, Guangdong 510120, China 中国广州市越秀区沿江西路181号 星寰国际商业中心T2 17楼 邮编510120
- guangzhou@executivecentre.com
- +86 20 2831 7333
- 周一至周五: 08:30 - 18:00 周末及法定假期休息
- 海珠广场站 (步行10分钟)
常见问题
德事的商务中心在广州星寰国际商业中心提供广州办公室出租服务。
德事提供的广州共享办公空间租金由每月 CNY 1,890.00 起，广州独立私人办公室则请联系我们进行专业报价。
广州星寰国际商业中心位于海珠广场—珠江沿岸核心区，作为区域高能级商业与商务复合体的重要组成，面向零售、餐饮、文娱与专业服务等多元业态，承接城市级消费与企业办公需求，释放江景经济与首店经济的集聚效应。
星寰构建以 "零售 + 餐饮" 为核心的复合生态。零售方面，集合小米旗舰店、UNIBUY 及英皇娱乐概念店等，满足从科技到潮流的多元需求。餐饮依托 L4 – L8 临江景观，引入 BLUE ASH、海森堡等首店，并集结和苑、点都德及 gaga 等品牌，覆盖从高端宴请到轻餐社交的全谱系场景。此外，项目配备珠影 IMAX 影城、亲子区及拥有 360° 江景的观景平台，打造集消费与体验于一体的城市地标。办公与商务配套层面，引入德事商务中心 (2 座 17F) 与多家金融及专业服务机构，提供从灵活工位到会议室的企业服务，匹配初创至成熟企业的阶段化需求。
配套方面，项目以高品质硬件与内容化运营为底座，持续引入广州及华南首店，强化 “首店地标” 属性；常态化 IP 活动 (如 “星奇计划” “星市集” “Live House by the Riverside”) 与城市级夜游江景共同塑造 “消费 + 社交 + 文化” 的复合体验，支撑路演展示、品牌发布与高端会务等商务场景。整体呈现一站式都会生活圈，兼顾高品质消费、商务办公与多元社交体验，巩固珠江沿岸核心区的吸引力与外溢承载能力。
德事的商务中心在星寰国际商业中心 T2 17 楼设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
广州星寰国际商业中心位于越秀区沿江西路 181 号 (海珠广场 — 珠江沿岸核心区)，处于广州历史中轴线与珠江交汇要位，毗邻海珠桥与五仙门电厂旧址，东望海珠广场公园，融入 “一江两岸三带” 战略重点区域。星寰步行可达地铁 2 号线 / 6 号线海珠广场站 (约 6 分钟，D 口直连 B1 下沉广场)，无缝衔接商业动线；2 号线贯通广州火车站、广州南站与珠江新城，6 号线连接北京路与天河客运站，换乘便捷。
周边公交体系完善，海珠广场 (侨光西)、海珠广场总站 (侨光西)、海珠广场 (一德东) 与解放南路 (沿江路口) 等站点密集分布，覆盖中轴与沿江走廊，多条日间与夜间线路直达，满足商务与休闲出行需求。自驾与接驳层面，项目快速衔接沿江西路、侨光西路与解放南路等城市主干网，车行组织顺畅。
从枢纽可达性看，星寰通过地铁2号线与 6 号线连接广州火车站、广州南站与珠江新城等城市级节点，叠加网约车与机场快线 (经就近换乘点) 可高效对接白云机场与广深港高铁通道，支撑跨城商务往返需求。慢行与绿色出行方面，项目与海珠广场公园、一德路步行街、长堤风貌街构成连续步行网络，周边设摩拜、哈啰、青桔等共享两轮停放点，形成 “轨道 + 步行 + 车行” 的复合通勤体系。
广州星寰国际商业中心坐落于海珠广场—珠江沿岸核心区，步行尺度内高密度串联周边商业资源，构建 “城市级购物 — 社区便民 — 文化体验” 的多层次消费圈。核心半径内的代表性商业为光明广场 (步行约 10 – 12 分钟，约 860 米)，与项目共同织就 “购物 + 餐饮 + 文化展陈” 的一站式网络；并联动胜濠商场等社区型配套，补足高频便民与日常采买场景，外延至北京路步行街商圈，承接城市级客流与周末目的地需求。
在核心商业版图中，周边项目各具特色：
- 光明广场 (步行约 10 – 12 分钟，约 860 米)：广州老牌城市级购物中心，内嵌南越国木构水闸遗址 (国家级文保单位)，形成 “商场内嵌考古遗址” 的独特体验；业态覆盖快时尚、美妆、数码与生活方式零售，餐饮聚合啫啫煲、越南菜、广式早茶与网红甜品，叠加娃娃机区、亲子乐园、小型影院与潮流市集，适配家庭与年轻客群的全时段消费。
- 胜濠商场 (步行约 6 – 8 分钟，约 511 米)：以社区便民与日常消费为主，为周边办公与居民提供高频补给与即时服务。
外部联动方面，北京路步行街商圈 (约 1.5 公里) 作为广州核心商业地标，聚合广百百货、新大新百货、摩登百货等大型载体，叠加历史文化街区属性，通过地铁与步行网络与项目高效贯通，外溢承接城市级消费与周末目的地客流，完善从快消、家庭休闲到高端零售与文化体验的多层级供给。
整体而言，星寰国际商业中心与周边商业体形成 “商业 — 社交 — 文化” 的一体化生态链；从城市级购物到社区便民、从餐饮休闲到历史文化体验的完整供给，强化海珠广场—珠江沿岸核心区的消费吸引力与区域辐射力。
广州星寰国际商业中心位于海珠广场—珠江沿岸核心区，周边配套成熟，集商务、购物、餐饮、文化与公园景观于一体。项目直面珠江滨江生态带，270° 无遮挡江景可远眺广州塔、海珠桥与解放桥，东侧紧邻海珠广场公园，形成 “商业 — 公园 — 江岸” 无缝衔接的日常休闲网络；西侧毗邻五仙门发电厂旧址 (现广州华侨博物馆，国家级文保)，工业遗产与现代商业街区同构共生，强化历史文脉与城市记忆的场景化体验。
商业与生活配套方面，步行可达光明广场等多层级商业体：光明广场为老牌城市级购物中心，地下一层嵌入南越国木构水闸遗址，构建 “购物 + 考古” 的复合体验；周边金晋精品广场与胜濠商场承接社区型与专业市场需求，补足日常采购、便民服务与快消场景。银行网点、24 小时便利店与邮政主题点位密集分布 (含项目内主题邮局与限定明信片打卡)，医疗服务覆盖越秀区人民医院、社区卫生服务中心与连锁药房，满足企业与家庭型客群的即时需求与健康保障。
公共与文化配套方面，项目常态化运营艺术与社群活动，“星空间” 免费艺术展融合光影与互动装置，“星市集” “星奇计划” 联动文创与音乐 IP，丰富工作日与周末的文化消费；L7 – L8 “摘星奇缘” 户外观景平台为城市少见的免费高层观景点，联动两岸灯光秀，成为夜间社交与打卡动线核心。夜间经济活跃度高，叠加越秀物业的五重安防体系与区域高密度巡防，保障人流高峰期的秩序与安全。
交通与通勤方面，项目步行可达地铁 2 / 6 号线海珠广场站 (D 口直达 B1 下沉广场)，无缝衔接城市主轴；周边公交站点密集，覆盖中轴与沿江走廊；自驾可便捷接入沿江西路、侨光西路与解放南路，地库停车与网约车上下客区组织完善，并配套新能源充电桩，支持月租与临停。整体呈现 “城中之城” 的江景都会生活圈，兼顾高品质消费、商务社交与文化体验，强化海珠广场—珠江沿岸核心区的集聚力与辐射力。
广州星寰国际商业中心双塔总高度约 240 米，位于越秀区珠江沿岸核心地段，为区域地标性双子塔商业—办公综合体，显著塑造滨江天际线。T1 / T2 塔楼结合临江区位，兼具观景与商务属性，俯瞰海珠桥、珠江与广州塔，并为 “摘星奇缘” 观景平台提供优质视野承载。
建筑层数与功能分布方面，项目采取 “商业裙楼 + 双塔办公” 垂直复合结构：商场区间为 B1 – L8，共约 10 层 (含地下 1 层与地上 9 层)，通过下沉广场与空中连廊组织动线；T1 办公塔楼编号层覆盖 9 – 18 层、 20 –30 层，避让 19 层，实际可使用楼层约 22 层；T2 办公塔楼编号层覆盖 8 – 13 层、14 – 20 层，实际可使用楼层约 16 层，整体形成 “T1 高端金融与总部办公、T2 配套与中型企业办公” 的分层定位。办公标准层高约 3.0 米、净高约 2.8 米，满足甲级写字楼采光与平面灵活性需求。
德事的商务中心在星寰国际商业中心 T2 17 楼设有办公空间，提供灵活的办公解决方案。
广州星寰国际商业中心位于海珠广场—珠江沿岸核心区，2019 年 11 月 30 日竣工交付，作为区域地标性甲级商业—办公综合体，整体量级与配置面向总部级办公、高端商业与滨江公共空间场景。项目由恒基兆业地产集团开发，为 “星 (Lumina)” 品牌中国内地首发落子，叠加江景与历史文脉，推动越秀滨江商务带升级。
广州星寰国际商业中心由高端商业、甲级办公与户外公共空间构成，采用 VAV 变风量中央空调与分户计量体系，外立面现代化设计，形象鲜明、识别度高。物业与运营由越秀物业负责 (国家一级资质)；垂直交通配置原装三菱高速电梯，实施 “五重安防” 与 24 小时巡检，应急响应机制完善；能源与环境管理实现全域监测与低能耗运行，叠加 “星享汇” 企业服务平台，提升企业运营效率。
配套方面，为金融机构提供交易室独立供电与 30 秒应急发电切换等专业保障，为科技企业配置共享技术中台 (高速网络、机柜托管与数据安全)。项目与 “星空间” 艺术展及 “摘星奇缘” 观景平台等内容化设施联动，构建 “办公 + 商业 + 文化” 的沉浸式使用体验。
依托滨江区位与成熟的物业体系，广州星寰国际商业中心以完善硬件、专业运营与公共空间网络，形成高效通勤与完善配套的商务载体，适配金融、专业服务与新经济企业的入驻需求。
德事的商务中心位于广州星寰国际商业中心 T2 17 楼，提供广州私人办公室出租服务、广州活动场地出租服务、广州共享办公室出租服务，以及广州会议室出租服务。
德事的商务中心位于广州星寰国际商业中心 T2 17 楼，为客户提供越秀区商圈全新门户地标的商务地址，灵活的高端办公场地，卓越的的空间设计，以及专业的行政商务服务。
德事的商务中心在广州星寰国际商业中心占地一层，包括 1,712 平方米的使用面积用于广州私人办公室出租、广州活动场地出租、广州共享办公室出租，以及 2 个广州会议室出租服务。
