陆家嘴 “垂直社区” 崛起：楼上办公、楼下购物、隔壁见客户，这种模式赢麻了？

上海陆家嘴的基金经理们发现，他们的工作生活正悄然发生变革：上午在办公室处理投资组合，下楼步行五分钟就能与客户共进商务午餐，下午在咖啡馆进行非正式会谈，傍晚在高端商场为家人选购礼物，这一切都在一栋综合体内部完成。

这种 “楼上办公、楼下购物、隔壁见客户” 的垂直社区模式正在陆家嘴悄然兴起。作为与伦敦金融城、纽约曼哈顿、香港中环齐名的国际化金融核心区，陆家嘴以全市 0.5% 的面积，贡献了全市近 14% 的经济总量。

这里矗立着 285 栋商务楼宇，集聚了 4.7 万余家企业。而今，陆家嘴的 “产城融合” 新模式正在重新定义高端办公体验，为追求 “时间成本最小化” 的企业提供了前所未有的上海陆家嘴租办公室解决方案。

算清经济账，综合体性价比远超传统写字楼

要在上海陆家嘴租办公室，从表面看综合体的租金可能略高于传统写字楼，但当企业计算整体运营成本时，综合体的性价比优势明显。

传统写字楼需要外出的商务会谈、员工就餐、客户接待都需要额外的时间和经济成本。而在综合体内，这些需求都可以在垂直空间内解决，大大减少了交通成本和时间损耗。

综合体内多元化的餐饮选择也降低了员工就餐成本，丰富的休闲设施有助于提升员工满意度和工作效率，间接降低了企业的人力资源成本。

综合体的高品质环境还提升了企业形象，使企业能够在客户接待方面展现专业实力，无需额外寻找高端场所，一站式解决了企业形象展示的需求。

德事 TEC：上海国金中心打造高效办公新标杆

在陆家嘴众多综合体中，德事在上海国金中心的办公点完美诠释了垂直社区的价值主张。

德事的商务中心位于上海国金中心二期 8 楼和 36 楼，通过落地玻璃大窗可以眺望到陆家嘴和浦西景观。办公空间设计符合人体工学，配备先进 IT 基础设施，确保舒适度和高效率的完美结合。

德事在上海国金中心的办公点提供灵活多样的办公解决方案，从上海共享办公空间到定制化的上海独立办公空间，能满足不同规模和行业企业的需求。中心内设有专业的咖啡吧服务、上海会议室、商务礼宾服务等全方位配套。

其会员可享受 24/7 全天候使用权限、高速 Wi-Fi、专属办公桌、上海活动场地、电话间等设施，以及社区和社交活动，助力企业建立更广泛的商业网络。

结语

随着企业对时间成本越来越重视，垂直社区式的综合体办公模式将成为未来高端办公市场的主流选择。这种模式不仅提高了工作效率，降低了运营成本，还提升了员工满意度和企业形象。

而陆家嘴作为中国改革开放的重要窗口和国际化金融中心，正在通过这些创新项目进一步提升其综合承载能力。对于寻求在陆家嘴租办公室的企业来说，选择垂直社区模式的综合体，意味着选择了效率、便利和品质的三重保障。